乐山市开展2017-2018年度诚信评价工作

为维护物业服务市场正常秩序，营造诚信社会环境，树立物业服务企业依法诚信经营的良好形象和推动全市物业管理行业品牌化建设，乐山市物业管理协会于10月18日完成2017-2018年度乐山市物业服务行业诚信企业的初评工作。现经乐山市物业管理协会专家组成员前期的资料审核及中期申报公司、项目审评，最终由协会秘书处统计汇总出的初评结果将由主管部门、协会监理事会共同审议复核后公示。

据协会相关负责人表示，此次诚信评价工作无论从申报资料还是现场走访，可以看出大多数物业企业普遍存在以下突出问题。一是物业服务合同备案问题，市房产中心在2018年1月18日下发《关于做好物业服务合同备案的通知》要求全市物业服务企业按要求及时完成合同备案。现实调查只有少数物业企业在执行，为规范物业行业秩序，请各物业服务企业尽快到房产中心物管科备案。二是承接查验移交问题，物业承接查验应当遵循诚实信用、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。无论是住宅小区物业还是行政办公物业，均要做好承接查验工作，完善移交手续，避免后续不必要的纠纷。三是应急预案演练记录问题。工作在前，遇事不乱。有预案有执行还得有记录，图文并茂一目了然，易保存。四是物业收费公示问题，根据相关文件，物业服务企业应当在物业管理区域内显著位置公布物业服务项目及收费标准。落实物业服务收费明码标价制度，做到服务标准公开，收费标准透明。千木

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