迎战“金九”乐山楼市超有“料”

产品火爆进入9月，也意味着楼市即将进入传统销售旺季的“金九银十”。今年上半年，乐山楼市一片繁忙，老盘优惠促销不断，购房节、特价房、清盘钜惠等层出不穷；新盘亮相、排号、开盘一气呵成，毫不拖泥带水；已开盘项目加推不断，新房源总能吸引不少购房者的眼球。

优惠篇

各种特价活动此起彼伏

随着楼市传统销售旺季“金九”的到来，不少开发商“摩拳擦掌”，纷纷开启营销模式。从推广销售节点来看，8月则被很多房企当作是“金九”的预热期，他们在这个月使出浑身解数做足蓄客工作，以期“金九银十”。因而，8月的乐山楼市气氛浓郁、活跃度高。

滟澜洲率先开启8月购房狂欢节。滟澜洲·春森里建面约86-140平方米双公园学府美宅推出；建面约50-350平方米滨江大城优铺，快速递减；春森里精品车位，早买早惠；餐饮美食、生活精品、文娱体验等火热招商中。紧随其后，为庆祝富力集团成立25周年、庆祝富力西南区域公司成立，乐山富力·尚悦居特别推出周年庆感恩回馈活动，每周25套一口价装修房源（仅限8月份“周一至周五”有效），最低6800/平方米起，认筹送20年产权车位。

与此同时，领地集团又开启了“818购房节”，不仅有特惠房源，还有多重好礼，惊喜送不停。在高新区板块，明星·中央公园建面约92-125平方米舒适三房，四房房源清盘钜惠，仅剩150套。佳乐·江屿城，每天三套特价房，低价吸引市民关注。

活动篇

亮相发布活动预热不断

8月，为争夺“金九银十”的市场先机，乐山的开发商们纷纷出招，玩博会、音乐节、艺术展送旅游以及周末各式各样的暖场活动等一一亮相，把整个市场搅得十分热闹，一定程度上也调动了购房者的购买情绪。有楼盘营销负责人认为，经历了一波小高潮后，楼市恢复平稳，进入备战“金九”的预热阶段，房企多将注意力放在新品的推介活动中。

8月27日，碧桂园青江府品牌暨产品发布会启幕，一个品牌的全新之旅即将荣耀全城。据了解，今年5月8日，碧桂园斩获青江新区170亩优良地块，并联合领地集团、恒邦双林集团，共同为乐山市民定制现代人居范本，该项目是碧桂园集团、领地集团、恒邦双林集团20多年匠心沉淀的集中体现，希望项目能进一步提升乐山居住体验。

乐山楼市的精彩还在继续。在市文广旅、市商务局指导下，乐山市餐饮行业协会支持下，第六届旅博会暨海棠里首届万人美食节8月10日-8月31日震撼来袭，整月狂欢，“让世界尝到了乐山的味道”。8月24日，嘉州壹号院营销中心以倾城之姿盛大绽放。8月28日，天立品牌发布会，高端峰系新品敬献乐山。

开盘加推篇

新品迭出提前引爆市场

从往年楼市来看，“金九”入市的房源会相对较多，今年也将如此。据笔者走访了解的情况来看，今年8月份开始，乐山市中区就有不少楼盘推出了新品房源，提前打响“金九”争夺战。

8月，竹公溪头排产品——中心城四期收官之作3号楼8月10日倾情推售。8月10日，佳乐·江屿8号楼2单元将载誉加推，此次共推出94套优质房源，可观前后双中庭景观，户型区间为97-124平方米舒适套三和奢阔套四，均价5700元/平方米起！同一天，万达·天璟加推，103平方米-128平方米板式大平墅，共计110套，惠后均价6700元/平方米起；建面约23-100平方米双十字中轴金铺，共计25套，惠后1楼16000元/平方米起、惠后2楼11000元/平方米起。

自4月27日开盘，邦泰·大渡河府一直受到广大客户的强烈关注，深受乐山市民的喜爱。邦泰·大渡河府2号楼，全新建面约89-116平方米临江华宅，加推，总价45.2万起就可买瞰江三房。8月25日，在全城瞩目之下，恒邦·翡翠滨江江景住宅开盘，1000多名客户到场选房，场面异常火爆。

千木文/图

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