乐山楼市下半年热闹开场

楼市活动多多新盘亮相、活动迭出、抢拿预售……7月，2019年进入下半年的第一个月，乐山楼市显得“不安分”。各开发商纷纷摩拳擦掌搞热楼市，下半年的开场，完全可以用“热闹”两字形容。

新盘亮相 下半年或迎新盘上市潮

5月8日土地拍卖，碧桂园首次进军乐山中心城区，斥资12.61亿元连落两子，抢占青江新区和通江片区两宗地块。时隔两个月，7月20日，位于青江片区的碧桂园·青江府就以迅雷不及掩耳之势，华丽亮相。碧桂园青江府营销中心开放当日，现场人头攒动，数百名嘉宾应邀出席，共鉴碧桂园乐山城区首作的不凡魅力。

历经数月雕琢，项目恢宏气势，装饰布局精致考究，设计典雅又不失现代感。无论是从销售中心内部装修，还是从沙盘、项目展示牌等，都全方位、多角度地体现了项目的细节入微，让参观者们耳目一新。据业内人士透露，下半年碧桂园·天悦、蘭亭等新盘或将上市，乐山楼市即将有新鲜血液注入，购房者们也可使劲挑。

活动迭出 这个七月有点忙

活动向来是楼盘造势经营的必备手段，不仅能够吸引不少人气，还提高人们的购买欲。相对于之前不温不火的状态来看，7月大多数楼盘都开始有大动作，体验性高、参与性强的楼盘活动层出不穷。

整个7月里，乐山万达广场、青江蘭台、澜山、部落阁、大渡河府·滨河湾、碧桂园·青江府、滟澜洲等楼盘都开展了一系列活动，加持项目热度。如DIY活动、千人彩虹跑、园林亮相等活动，都受到了乐山人民的喜爱，看活动现场图片就可以看出，市民参与度非常高。楼盘人气足了，市场热闹起来，成交应该也不是问题了。

房源供应 青江、城南、乐山高新区各有千秋

是否拿到预售证，是楼盘是否有房可卖的前提！在期房当道的楼市里，楼盘想要销售房子就必须要拿到预售许可。据笔者不完全统计，7月拿到预售的上市房源共5000余套，与5、6月份相比均有明显涨幅。拿到预售许可的楼盘包括大渡河府、蘭亭、明星·中央公园、青江名庭、森林城、滟澜洲·春森里、部落阁、滨河湾、领地·澜山、世豪广场、佳乐·江屿城。在这些拿到预售的项目中，明星中央公园的预售套数最多，共1286套；其次是世豪广场，共955套。

从区域来看，拿到预售许可的楼盘分布在青江、城南和乐山高新区。这三个区域，一个是近年来凭借城市发展的东风，迅速占领眼球的青江；一个是持续火了很多年，并且配套已逐渐完善的城南；一个是因其开阔的江景、高性价比的房源而迅速走红的乐山高新区。

笔者手记——

预售积极、活动频出、新盘入市……从这一系列动作可以看出，2019年乐山楼市下半场气氛热烈，看来对市场是很有信心的。但是，从购房者的角度看，活动是次要的，主要还是需要开发商把重心放在产品打造上，以楼盘的品质取胜。

千木文/图

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