从“刚需”到“改善”乐山楼市这些大户型总有一款适合你

滟澜洲J户型天立·御景峰A1户型领地·青江蘭台D1户型邦泰·大渡河府滨河湾C6户型中心城·棠颂府A3户型领地·澜山C户型近年来，随着二胎政策的放开以及大家对物质生活需求的提高，越来越多的人在置业时从选择“刚需”逐步过渡到“改善”型。那么，大户改善型除了面积大还有哪些优势呢？其实大户改善型还意味着能带来更齐全的居住功能、更舒适的空间享受，可以满足不同年龄段家庭成员的生活。本期，笔者就为大家搜罗到了乐山楼市中具有代表性的140平方米以上的户型，相信总有一款适合你！

名词解释：

什么是大户型？

我们一般以比较常见也是市场需求最多的80-90平方米的首次置业的“刚需”户型以及90-110平方米之间的三室两厅首置首改（改善）户型为参照，小于这个范围的，70多平方米以及更小的户型多被称为小户型，而大于110平方米的户型被称为大户型，一般没有上限。

滟澜洲

J户型：四室两厅双卫建筑面积：140平方米

项目地址：乐山市中区青江路南段户型点评：眺望青衣江，开阔景观面，约4.6米客厅开间，宽景生活享受。主卧配专用卫浴，亲景飘窗，专属衣帽间，怡然自得。客卧一体江景大阳台，约2.1米×7.8米，观光休闲均优。

天立·御景峰

A1户型：四室两厅双卫建筑面积：142平方米

项目地址：乐山市中区通江片区文星后街南侧

户型点评：超10米宽景阳台，将生活空间双倍拓展，用宽度容纳生活美好。270°景观视野，享受巨幕视觉体验，四季美景一览无余，在繁华与宁静间切换自如，尽显舒适生活。

领地·青江蘭台

D1户型：四室两厅双卫建筑面积：142.81平方米项目地址：乐山市中区青江新区太白路和凤洲路交汇处

户型点评：约7.2米景观露台，饱览四季美景，自带简餐小厅，次卫分离式洗浴，同时满足多人使用不同功能，主卧内设独立卫浴、衣帽间，尽享私密舒适。

邦泰·大渡河府滨河湾

C6户型：五室两厅三卫建筑面积：170平方米

项目地址：乐山高新区大渡河大桥桥头

户型点评：8.1米客卧一体宽景阳台，饱览大渡河风光。户型方正，功能齐全，解读生活美学；餐客厅空间明确，自有独立空间，愉悦品尝美妙的生活滋味；动静分区，干湿功能合理分区，彰显生活品质；景观阳台，生活写意，享受阳光怡然自得。

中心城·棠颂府

A3户型：四室两厅双卫建筑面积：141平方米

项目地址：乐山市中区雪杉路（原605造纸厂）

户型点评：7.8米宽景阳台，阔景舒居里的第二会客厅。明厅、明卧、明厨、明卫，阳光在每个房间自然起舞，装点生活的每一细节。电梯入户，完美配置，一进一出的舒适从容，生活因此更愉快。

领地·澜山

C户型：四室两厅双卫建筑面积：142平方米

项目地址：乐山市中区瑞祥路一段881号

户型点评：明卫贯连生活阳台，清风婉转流室。约7.2米阔景阳台贯连横厅，拓宽生活尺度，饱览四季美景。U型中西明厨，打造半开放式烹饪互动空间，约18平方米主卧，内设独立卫浴、衣帽间，尽享私密舒适。

笔者手记——

三口之家变成四人世界，改善生活空间的需求凸显，楼市销售的重点也相应显现。

“一直以来，住房消费的绝大部分主力军都是刚需购房者。大户型产品，一向被视为需求少、产品少、去化慢，但在新形势下，市场情况已在悄然发生改变，大户型产品已然翻身成‘新宠’。中大套型越来越‘吃香’，说明近两年来，人们明显不再只满足于基本居住需要。对于居住空间有更高的要求，从而涌现出商品住房新的消费热点。”业内人士表示。

市场中的“刚改”人群增多，某种意义上说也预示着房子正在向居住属性回归，楼市逐步回归理性。应该看到的是在楼市逐渐实现了去投资化，未来房地产发展主要是满足自住需求，而随着大多数人已经完成了首次置业，“刚改”正逐渐成为新的市场主流，成为推动楼市稳步向前的中间力量。面对这一趋势，对于开发商来说，谁先抓住了这部分需求，就能够提前走出产品同质化竞争的窘境，在新一轮市场洗牌中脱颖而出。

千木图片均为资料图片

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