积极推进房地产市场健康平稳发展

专项检查工作细致入微（市住保局供图）本报讯（记者 倪珉）为进一步规范商品房销售和房地产开发企业经营行为，保持房地产市场诚信、公平、规范有序的运营环境，积极推进乐山房地产市场平稳健康发展，切实维护好消费者合法权益，日前，乐山市住房保障和房地产管理局成立专项检查组对市中心城区范围内房地市场运营情况进行全面检查整治。

5月31日，市住保局相关负责人率专项检查组对18℃森林、凤凰国际、蘭台府、万达广场、森林城、棠颂府等多个在售楼盘进行了专项检查。

在检查中，检查人员首先以普通购房者身份向销售人员询问了解楼盘销售价格以及销售情况，随后亮明执法身份立即调阅楼盘销售记录和已签订的《商品房买卖合同》，检查楼盘是否存在违规预售、捂盘惜售，是否存在虚假宣传、哄抬房价，是否公开房源信息，是否按规定实行“一套一标”、明码标价，是否对外公示预售资金监管账户，是否存在已售房源的标示价格与实际成交价不符等问题。在检查中，发现个别楼盘存在不规范、未张贴公示等现象，检查组及时指出并限期整改。

同时，专项检查组也对各房地产开发企业提出了四点要求：一要立即在售楼部公开全部预售房源信息和销售进度，严禁捂盘惜售或者变相囤积房源；二要尽快张贴预售资金监管账户等对外公示内容，加强销售人员管理培训，褒扬诚信、惩戒失信，自觉规范经营销售行为；三是严禁通过捏造或散布政策变化谣言等方式恶意炒作哄抬房价，扰乱市场秩序；四要认真履行合同内容，做好后续管理和服务工作，确保乐山市房地产业平稳健康发展。

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