案名背后是文化

（上接第9版）

取好案名是迈向成功的第一步

业内专家认为，楼盘命名以实用好记、简洁、易懂且朗朗上口为主，开发商还要依据目标客户群特征，综合考虑客户审美观、年龄、文化程度、生活方式等，地段、景观、环境等因素也要有所顾及。

一般情况下，楼盘案名是员工“头脑风暴”得出的，一般有几十个。然后，通过员工的集体讨论、筛选，数易其稿定夺出来，是集体智慧的结晶。当然，有的楼盘名称是开发商一人拍脑袋定夺。楼盘取了好案名，就迈出了成功营销第一步。

如今绵阳楼盘众多，怎么才能取一个让人眼前一亮的案名呢？现在某些楼盘采用生拗的词语，以为可以给购房者留下深刻印象，结果往往适得其反。

笔者了解到，一些开发商不仅重视楼盘案名，对楼盘的组团案名也逐渐重视。他们认为，给组团取个好名字，可以增加新鲜感，吸引购房者关注。如中华坊二期云岭、兴发家园五期岭峰，江南丽景二期泊岸，都是不错的名字，受到不少购房者好评。

绵阳楼盘案名会越来越有文化

楼盘的案名就像我们每个人的名字，你可以说它只是一个简单的符号，但又暗含着心中的预期；案名又不同于我们每个人的名字，它的创新是一门学问，是一系列市场营销的结果。近年来，随着国家不断加强楼市调控力度，绵阳楼盘取名呈现出不同时代特色。

笔者相信，时代在发展，地产业会越来越有文化。如今这楼盘名，绝对是越来越贴近城市形象，越来越有内涵。

在上世纪90年代房地产行业刚刚开始兴起时，绵阳小区的名字还是很质朴的，一般叫“××村”“××小区”,如御营新村、花园小区、高水小区等，看名字就知道在哪儿了。而现在的楼盘名，你已经无从判断了。

在资深地产人李先生的印象中，上世纪90年代末期到新世纪刚开始，楼盘案名虽然开始丰富起来，但大多冠以“苑”、“花园”、“山庄”，那时比较有名的楼盘有临园山庄、南河花园、龙汇花园、越秀苑、御庭苑等。2002年,据有关部门以绵阳当时的居民区地名进行统计,当时取名“花园”的就有30多处,占了将近1/3。“这个时期的楼盘案名开始有了商品房的感觉，但起名的思路还比较传统，有不少还是跟区域相结合。”比如万向五星花园、滨江世纪花园、富乐城市花园，听楼盘名还能知道是哪个板块的楼盘。

其次，那个时期的一些楼盘名开始与开发企业做“捆绑”，借推楼盘的同时扩散开发商的“名气”。如海英公寓就是海英房产打造的，勇拓洋楼就是勇拓公司开发的，鸿越瑞櫊就是鸿越地产炮制的，一目了然。

到了2006年，楼盘名开始迅速丰富起来，案名的推广开始有了营销的感觉。成都置信来绵开发的第一个项目——芙蓉汉城，是绵阳第一个以“城”命名的小区，占地310亩，说它是城也名符其实。此后，绵阳的小区在命名上不仅在“小区”、“花园”上做文章，而且满地都是“城”，如布鲁斯国际新城、得月星城、凤凰城、翰林尚城。让人搞笑的是，有的“城”，其实就是一个几千平米的独幢楼或双子塔。但不管大城小城，在绵阳，迄今为止，能称得上一经典的，唯有芙蓉汉城。该楼盘位于富乐山麓,芙蓉溪畔,依山傍水。它浓缩了汉代古文化，风格独特，所以名曰汉城。”芙蓉汉城“与富乐山风景区、越王楼、绵阳博物馆等融为一体,形成了新的商业、旅游、文化、住宅片区，是绵阳一道独特的风景线。只是让人遗憾的是，该公司在绵阳尚无新的项目开发。

近几年里，绵阳楼盘刮起了一股“洋风”。不少楼盘起名时争相使用外国的地名、城市名，乍一听洋味十足，如东方华尔街、卡地亚、威尼斯、阳光曼哈顿、香榭里大道、凯旋大道、布鲁斯、诺贝湾、海德公园、卢卡美郡、加州阳光，美式、英式、法式、意式、印尼风……忽如一夜春风来，绵阳楼市瞬间成了国际建筑会展中心。

好在2010年12月，新的《绵阳城市地名管理办法》出台，该办法从2011年1月1日起施行。新办法特别强调，不得使用外国人名、地名等“洋名”作为楼盘、街道、路桥等建筑物、构筑物的名称。

有幸的是，在洋名泛滥的同时，中国风的案名也开始盛行，楼盘名出现中西合璧的有趣景象。如岷山拾阶公馆、相国生活馆、中华坊、都市兰亭、银都领地、倍特林郡、康林水郡、海棠假日等，这些都给人们留下了深刻的印象。

随着楼盘越来越多，一些开发商为了吸引购房者的关注，挖空心思给楼盘起标新立异的名字，如美立方、观唐、壹北栋等。业内人士认为，随着开发企业压力的增大，楼盘案名也会进入白炽化火拼时代，在未来几年，新奇抢眼的案名会纷纷出炉，像重庆那种“甲壳虫”、“蜗牛工灶”的雷人案名也会在绵阳出现。

总之，随着时代的发展，地产业也越来越有文化了。近年来，一些楼盘化繁为简，开始偏好以路牌号甚至是地块号来为项目命名，特别是用楼盘的路牌号比较好，容易记的项目,如临园大道191、南山一号。跃进路1958则是溶入历史文化元素，一看就知道九洲的历史是从1958年开始。

值得一提的是，随着国内房地产开发水平的提高，楼盘案名更多地是展现产品本身特质和传递地产文化，因此也出现了不少让人印象深刻、拍手叫好的案名。如以自然的湖光山色命名的水韵丽都、桃花岛、上谷地；以温馨的人文关怀命名的城南春天、自由心岸；以雅致的风花雪月命名的栖霞苑、兰亭小筑；以气派的贵族命名的文泉龙汇、愿望帝景、唐宁府；以恰当的形象定位命名的这就多了，如：万向都市部落、富乐风景线、碧水印象、书香美地、阳光水岸、芙蓉山庄等，这些案名简单形象、寓意深刻，把绵阳人的人居文化体现得淋漓尽致。

（陈虎）

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