注入新血液 亮出黑科技 乐山楼市再现产品升级

碧桂园SSGF项目建设现场规范整洁 资料图片■倪珉

不见尘土飞扬、没有机器轰鸣，钢筋混凝土的房子在建设过程中“安安静静”安装了门窗、阳台、栏杆……这样有着科技感的建筑工地，是碧桂园在夹江县倾力打造的滨江府项目。

1月27日，碧桂园夹江滨江府建筑工地首次对外开放，吸引了包括业主、合作方、市民、媒体等数百名参观者到访。

此次工地观摩，不仅是碧桂园建筑黑科技在四川省的又一重磅项目亮相，还为社会各界与碧桂园提供了开放的交流平台，展示了碧桂园目前领先于行业标准的建筑工艺研究成果。

黑科技SSGF亮相夹江滨江府

“走在碧桂园夹江滨江府项目工地，仿佛进入了一座被现代化技术围绕的新立体空间。”参观者们纷纷表示，直观感受到科技改变生活的力量。

有别于传统工地飞扬的尘土和轰鸣的噪音，碧桂园采用SSGF高质量建造体系，让每个楼层成为“空中装配工厂”，每层模具空中装配、一次整体浇筑成型，不仅达到了传统装配的高精度，更能提高结构的整体安全性、抗渗性，减少土地占用，降低交通压力以及汽车尾气排放。另外，SSGF还包括楼层截水系统等核心工艺，这些工艺对工程质量，节能环保及施工进度都起到了较大促进作用。

据了解，SSGF高质量建造体系，即以“Safe&hare安全共享”“Sci-tech科技创新”“Green绿色可持续”“Fine&fast优质高效”为四大核心理念，汇集了装配、现浇、内装、机电工业化等建筑工业化领域的创新成果，意在对建筑工业化领域进行科技创新和技术升级。

碧桂园深知，房子的质量和安全性至关重要，老百姓在满足“住”的基本需求基础上，还对安全、绿色、健康、品质等多方面提出了更高要求。此次工地观摩，打破了购房者与开发企业之间信息不对等的局面，除了通过打造售楼样板间模拟美好生活场景打动购房者以外，碧桂园将美好生活场景畅想实体化、前置化。

在实地观摩结束后，参观者与碧桂园的工作人员探讨了SSGF高质量建造体系的成果和前景。“建筑工地干净整齐，刷新了对工地的认识。”“对房屋质量也很放心，期待搬进新家后的日子。”……业主们纷纷对碧桂园高标准、高要求、高质量的房屋建造技术点赞。

作为碧桂园倾力打造的顶级生态智慧大宅，夹江滨江府秉承碧桂园“美好生活致敬夹江”的愿景，以匠心的产品设计及绿色人居理念，将智慧智能与舒适、有品质感的生活方式相融合，实现人们的居住梦想。

外来品牌房企

注入楼市新鲜血液

对SSGF的运用，不仅代表着碧桂园对高质量房屋的追求，也彰显了碧桂园的社会担当。SSGF高质量建造体系可以减少资源浪费、建筑垃圾排放，因其绿色、安全、高效、高质量，可以预见：未来，在SSGF高质量建造体系推动下的中国建筑业，将摆脱过去粗放、混乱、低效的发展阶段，迈向用科技创新提升品质感、安全感的美好未来；在SSGF构建的人、建筑、自然环境彼此和谐的生态空间里，一座座“0缺陷”房子，正快步走进人们的美好生活。

除了夹江碧桂园滨江府，SSGF高质量建造体系还运用在碧桂园400余个项目中，这些项目分布在广东、四川、重庆、江苏、湖北、河北、江西等20多个省份。

伴随碧桂园等多家外来品牌房企的进驻，乐山楼市在本土房企“独领风骚”多年后，悄然发生了变化。2017年，“富力”在乐山城北通江板块拿地，2018年“天立”和“美的”也在该板块落子。“天立”“美的”两家房企更是刷新了乐山土地拍卖的楼面地价。目前，富力·尚悦居和美的·珺御府已经开售，天立御景峰还处于准备状态。

在所有外来房企中，碧桂园是一个特例，它在峨眉山市和夹江县拿地，打造“碧桂园·峨眉华府”和“碧桂园·滨江府”。2018年，在中心城区本地房企和外地房企的双重竞争压力下，不少房企开始着眼于县（市、区），作为全国一线品牌房企，这需要眼光和决断。

业内人士在接受采访时说道：“房地产的发展和经济发展是紧密联系的。乐山正处在跨越式发展时期，经济发展势头良好。先天的区位优势，加上城市建设扩容，基础设施建设不断完善，人居环境不断改善，为乐山房地产业发展提供了强大支撑。”

资深地产人牛冠华表示，一二线房企进驻乐山之后优势很大，主要原因在于品牌的吸引力和认同度，买大企业的房子有保障，是很多人的想法。与本地房地产企业相比，外来品牌房企具有雄厚的资金实力和规模优势，有相对成熟的开发建设经验和运作模式，在开发理念上也比较先进。但是，外来房企和本地房企之间不能绝对地说谁压谁，还是要结合开发运管能力、专业操盘能力来研判。一方面，碧桂园与县城能级的开发商竞争，无论在专业、知名度、品控、融资成本方面还是资金实力方面，都有绝对优势。在房地产界，碧桂园素来有“三四线之王”之称。以前中海、万科、龙湖等知名房企深耕一二线城市的时候，碧桂园就开始在一二线城市周边以及三四线城市拿地。碧桂园如今在县级市场拿地和其一贯以来的策略、房地产市场的变化、政策导向、中国城镇化进程、房地产商追求更多效益、抢占规模红利等多重因素都有关系。另一方面，外来房企进驻对本地房企产生一定冲击，但作为土生土长的本地房地产品牌企业，与一线地产品牌企业相比，优势和劣势都是相对的。

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