峨眉地税“房土”两税征收取得可喜成绩

四川经济日报乐山讯（记者林立）近日，记者在峨眉山市采访获悉，截至今年11月，峨眉山市本年度的房产税和城镇土地使用税基本完结。峨眉山市地税局面临经济环境的压力和营改增带来的后征管问题，主动作为，负压前行，深入基层攻坚克难，房、土两税征收取得了可喜的成绩。

据了解，电子商务的发展壮大对实体门店造成巨大冲击，门市租金大幅普遍下调，峨眉山市步行街地区的租金下降幅度超过了30%；今年市政管道施工形成客流减少，这些因素直接给征收房、土两税带来了困难，尤其是个体纳税人方面体现得更为突出。峨眉山市地方税务局为了确保房、土两税的征收，年初就确定每月清理目标任务，每月征收期结束后就上街巡查清理，全年共计开展税收检查300余人次，上门宣传告知涉税事项1100余户。

为了摸清情况、查找税源，峨眉山市地税局大范围的数据清理和排查达5次，累计加班500人次以上，辛劳的付出也得到了喜人的回报：

一是个体税收强化管理效果显著，上半年，峨眉山市地税局与国税部门联合专门对与旅游有关的行业进行清查，清理登记近400余户纳税人；全年借助“三证合一”和国税数据比对契机，通过实地调查转非和国税停止发放地税非正常户发票的有力措施，促使个体户纳税人自动到所办理自查补税200余户次，补缴房、土两税50余万元。

二是多方合作、准确掌握税源，峨眉山市地税局强化与房管、国税等部门的合作，动态掌握获取纳税人房源及土地信息。与其他部门的信息分享取得了明显的成效，第一时间掌握了土地信息的变动情况，顺利实现了税收的申报入库。

三是关注重点税源，开展个性化服务，峨眉山市地税局强化与开源公司的联系，多次沟通解释土地税收政策难题，顺利实现土地使用税的入库，同比增收土地使用税336万元，房产税同比增收61万元，征管成效突出。

数据显示，截至今年11月，峨眉山市房、土两税征收入库共计6150万元，比去年的5301万元增收849万元，增长16.02%。其中：房产税：3305万元，同比增收265万元，同比增长8.72%；土地使用税：2845万元，同比增收584万元，同比增长25.83%。

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