400多万网拍一套商铺装修砌墙屡遭他人破坏

兰州晚报讯（首席记者于永昭文/图）2月28日晚，金先生对自己拥有完全产权的商铺进行砌墙，但刚刚砌好的墙被突然闯入的能武小贷公司人员推倒，而这已经是金先生的商铺第4次遭到破坏了。他只好再次报警求助。目前，警方正在对事件进行调查。据了解，去年兰州市中级人民法院在淘宝上公开拍卖火车站附近一套价值400多万元的商铺。金先生成功竞买，并按照法律程序办理了相关手续，取得了房产证，但就在他装修的过程中，却不断遭到能武小额信用担保贷款公司员工的破坏。他们之间到底有什么关系？通过法律程序合法取得的房产难道不受法律保护吗？记者就此进行了多方采访。

现场

刚砌好的围墙遭人破坏

2月28日晚8时许，家住雁滩路的金先生向本报反映，他在位于兰州市城关区团结新村街道天水南路19号第1层002室的商铺突然遭到能武小额贷款公司人员的闯入，并将他刚刚修砌好的围墙推倒。随后金先生等人将搞破坏的人员围堵在了商铺内。当记者赶至事发商铺时，警方已经赶到现场处理。

金先生手持该商铺的房产证以及其他一些法律文书向警方陈述，而能武小额贷款公司一名头发有些花白的男子则称“法院有瑕疵，判决不公平”。“你认为法院判决不公，你去找法院啊，我只是购买人，你不让我砌墙，你侵害的是我的利益啊！”金先生争辩道。干活的装修工马师傅指着能武小额贷款公司白头发的男子说：“就是他推倒的。”马师傅说，当天他们应金先生的雇用，在商铺内砌墙，至当晚8时，工程进入收尾阶段，就在工人们下班外出吃饭的间隙，突然几个男子闯入商铺将一段围墙推倒，之后准备离开，但被工人们堵在了商铺内。随后，他们拨打110报警。

记者看到，该商铺距离火车站广场大约50米，是一间毛坯房，与此相邻的是另外一家商铺。在两家商铺的中间有一堵分割围墙，工人们当天修砌的正是该墙，只是在围墙的中间处有一块大约两米长的豁口，被推倒的破碎的围墙砖块掉落在另一家铺面内。

讲述

4次砌墙4次遭人破坏

3月1日上午记者再次来到事发现场。金先生向记者提供了该商铺的房产证和相关法律文书。

金先生告诉记者，2016年7月，兰州市中级人民法院在淘宝网进行公开拍卖一套位于兰州市城关区团结新村街道天水南路19号第1层002室商铺。7月25日经过几番竞拍，他最终以412.5万元的价格取得了该商铺的所有权。8月19日，兰州市中级人民法院法官、兰州市房管中心相关负责人、原产权人倪某以及金先生来到该商铺，对房屋进行划界，并钉了界钉。之后，金先生与法官一同前往榆中县拘留所与房屋原产权人倪某见面，并签订了该房屋的移交手续，并责令修建界墙，倪某便委托其妻修墙。

本来该商铺产权明晰，不存在任何纠纷，没想到当金先生打算装修经营时，突然出现的能武小额贷款公司打乱了金先生的计划。2016年11月17日，能武小额贷款公司的员工突然闯入商铺，将正在装修施工的工人赶出店铺，然后将界墙砸倒。第二天，金先生重新恢复了被砸掉的界墙，没想到当夜零时，能武小额贷款公司的员工再次闯入将界墙砸倒。自己的店铺遭人破坏，他便在店内安装摄像头，拍摄证据，打算通过法律维权。至2月28日，金先生店铺的围墙已经遭到4次破坏，迫使他无法经营，搁置至今。

调查

能武公司与原房主倪某有债务纠纷

记者从兰州市中级人民法院给兰州市不动产登记事务中心的一份“协助执行通知书”上看到，因原产权人倪某与史某存在借款合同纠纷，法院对倪某所有的位于城关区团结新村街道天水南路19号第1层002室的商铺进行拍卖，该房产最终由受买人金先生竞得，法院随后予以执行。

据金先生反映，能武小贷公司人员告诉他砸墙理由是：该商铺原产权人倪某将商铺抵押给了该公司，该公司也享有该商铺的所有权。2月28日晚，记者从处理该案的团结新村派出所证实，倪某与能武小贷公司存在债务纠纷，金先生的房子的确是能武小贷公司员工破坏的。目前，警方正在对事件进行调查。

金先生无奈地说，他们起初也怀疑能武小贷公司是不是也有权分享该房屋的部分产权或权益，于是找到了处理该案的陈法官。陈法官明确告诉金先生，房屋产权关系十分明确，属购买人金先生一人所有，与其他人没有任何产权关系。“房子是你们的，就好比你们家有人闯入，将你家房子砸了个窟窿，这是治安案件，报警啊！”

3月1日上午，记者来到了位于庆阳路的能武小贷公司对此事予以求证。公司前台工作人员称，公司领导全部外出，并提供了该公司负责人张总的电话。记者与他取得联系并说明来意，张总说自己只是该公司的员工，不太了解具体情况，正在处理别的事情，让记者等一下。记者在该公司等候了20多分钟后，再次拨通了张总的电话，但他并未就此事做出回应。

律师

房屋产权人的权益理应受到保护

3月1日，记者就此事采访了甘肃雷诺律师事务所的谢军律师。

谢军分析说，本案当中，金先生通过法院司法竞拍取得了该房屋的完整所有权。原产权人倪某与能武小贷公司之间虽然有抵押协议，但他项权不以双方有书面合同约定为依据。如果没有办理他项，是没有他项权的。但目前从本案看，有没有他项权证，与本案已经没有关系，因为金先生是合法的房屋产权人，有产权证。小额贷款公司屡次破坏金先生房屋的行为，侵犯了金先生的房屋所有权。

谢军说，小额贷款公司屡次破坏，并造成经济损失。如果故意侵权行为金额比较大的话，有可能会涉嫌故意毁坏财务的侵权。他说，金先生作为产权人，除了报警外，还可以向法院提起诉讼，要求对方停止侵权，并且对自己的损失提出赔偿。

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