榆中县棚户区改造正式启动 千余户居民将旧房换新房

◇通讯员 季桂珍  记者 张小燕

鑫报讯   9月3日，一大清早在西关新村一区、二区院内居民们就排起了长队，大家高兴地你一句我一句地讨论个不停。“要换新房子了，今天这里发放选房序号呢，我们天不亮就来排队选号了”，正在排队的居民高兴地说。原来这里是榆中县先行启动的棚户区改造项目现场，拆迁户可以根据自己抽的选房序号选房。

在抽号现场由榆中县房屋征收管理办公室、县建设投资公司、县公证处、公安局等相关单位组成的工作组，各司其职已经做好了准备。西关二区共有304户住户，在所有住户的监督之下，工作人员将304个号码依次装到纸袋中，封好袋口，然后装进抽号箱中。住户每家住户携带户主的户口本、身份证、房产证进行身份验证后按照排队顺序依次进行抽号。抽完号还要登记一次，并且在公证处进行公正，所有程序才算完成，整个过程公开透明。

“这次抽号确实很公平，每一个步骤都在我们住户的监督下进行，抽号也按照自己排队的顺序抽，没有任何的偏颇或者作弊，我们都很满意”，现场抽号的群众纷纷说。

与此同时，西关一区的群众也在自己所在的小区内进行了选房抽号，9月4日大成路片区的居民也进行了抽号。届时，2016年先行启动的棚户区改造项目的所有住户都已抽号完毕，只等选房了。

据了解，棚户区改造是国家为改善棚户区(城中村)居民住房条件而实施的一项民生工程，也是为完善城市基础设施、提升城市综合功能而推进的一项重大发展工程。榆中县委县政府在2017年计划实施棚户区(城中村)改造项目14个，计划改造4144户，拆迁面积119.37万平方米，新建安置房7080套，新建面积70.26万平方米。通过对集中连片、规模较大，居住条件困难、功能配套不全，结构和消防安全隐患严重、群众要求迫切的项目分次分批进行改造，切实改善榆中县群众的居住环境。

2016年7月，榆中县大成路片区和西关新村一、二区棚户区改造项目先行启动，该项目占地面积91.38亩，拆迁面积11.31万平方米，拆迁1046户，新建房屋面积32.73万平方米。以旧换新，多年的老房子就要换成新房子了，这对于榆中县数千户棚户区居民来说无疑是一件大好事，他们的住房条件将得到很大改善。

“没想到活到这把年纪还能赶上再住一次新房，新房子肯定好啊，你看现在建的楼房，小区环境又好，还都有电梯，我们年级大了，腿脚不方便，有电梯就方便多了，再加上老房子住了好多年上下水管道都老化了，经常漏水。这下好了，棚户区改造对于我们这些老百姓来说是一件大好事”，正在排队的两位老人高兴地议论着。

榆中县政府在广泛宣传动员的基础上，成立了棚改房屋征收补偿安置领导小组，专门负责项目征收拆迁的组织协调工作。7月19日县政府第64次常务会讨论通过了《榆中县大成路片区棚户区改造项目房屋征收补偿安置实施方案》(榆政发2016[37]号)、《榆中县西关新村一、二区棚户区改造项目房屋征收补偿安置实施方案》(榆政发2016[38]号)，进一步明确了政策要求。

《方案》规定，棚户区房屋征收补偿实行货币补偿和产权调换两种方式，由被征收人自愿选择。被征收人选择货币补偿的，货币补偿金额按原被征收房屋建筑面积市场评估价确定，并给予货币补偿金额20%的奖金，给予一次性补偿。选择房屋产权调换的，被征收房屋所有权证证载建筑面积与所调换房屋套内建筑面积相等部分，被征收人不结算费用，实行拆一还一，也不承担对应公摊面积的费用。对被征收房屋装饰、装修，库房以及其附着设施补偿，按房屋评估机构评估后的评估价补偿。对被征收房屋的搬迁费、过渡费《方案》中都作出了规定，拆迁安置政策的灵活性和可操作性满足了拆迁群众的不同需求，充分保障了拆迁户的合法权益。

为加大征迁力度，更好地服务群众完成这次拆迁工作，县委县政府从全县范围内选拔了50名优秀干部组成征收工作小组，并在征收现场设立了办公室，接待住户咨询及日常工作。征收工作小组严格坚持政策标准前后一致，一把尺子量到底，做到公开、公平、公正。从入户动员、勘测评估、签订协议及兑付补偿资金、搬迁拆除等各个环节都将做到相互监督、相互制约、公开透明，确保实现依法拆迁、文明拆迁、阳光拆迁。同时，在安置户型设计上，榆中县严格按照城市居住区规划设计规范的要求，最大程度地满足广大居民对日照、采光等的需求，所有安置户型都配比采光最好、日照最长、环境最好的优质户型，将有效解决拆迁群众的后顾之忧。在西关新村二区的院内，大多数的住户都已经开始收拾东西，准备向过渡的地点搬迁了。

“旧房换新房，搬迁政策我们在公告上都已经详细了解清楚了，工作人员也已经到家里做了评估，搬迁费、过渡费，家里的宽带网络、电话电视等都有明确的补偿，工作做得很细，搬迁的早还有奖励政策，所以大家都很积极”，正在收拾东西搬家的张先生说。

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