东城区建设今年又有“大手笔” 投资５００亿建兰州“城市花园”

从资源配置、基础设施建设、产业布局、城镇体系建设等方面考虑，东城区建设分六大板块，其中定（远）—连（搭）盆地是生活资料板块，特别是在麻家寺、乔家营一带有10平方公里的区域，无论从地形地貌、地质构造，还是生态环境、地理位置来看，非常适宜于打造一个高品质的“花园式”大社区。

【本报讯】 “今年，榆中县将在定远—连搭地区着手建设一座可容10万人的‘城市花园\’，这个做为东城区建设中规模最大的项目，将由广州恒大地产集团开发建设，预计投资总额达500亿元，计划在4年内完成主体工程！”2月2日下午，在市十四届五次人代会分组讨论后，市人大代表、榆中县委书记胥波向记者透露。根据省委“中心带动”战略、市委“兰北新区”建设的规划，以及东城区新一轮开发建设面临的重大机遇和条件，榆中县将以构建“大兰州”发展框架为先导，在加强城市道路交通、公共设施、园林绿化等基础设施建设的基础上，规划和建设定远至县城、兴隆山至夏官营、金崖至夏官营、金崖至定远“两纵两横”城市主干道，逐步拉开城市发展框架。同时通过市场化运作，规划建设10平方公里的现代生态居住区，着力打造宜居、宜商、宜业的兰州“城市花园”，加速东城区与中心城区的对接融合，推动榆中的城市化进程。

2月1日上午，来自云南的菜老板陈昌胜在大青山蔬菜物流中心正忙碌地接待着五六个客户，他的一车60吨的青笋、蒜苗在不到两天的时间内便有了“下家”。“蔬菜批发市场从城里搬到大青山后，我们的车再也不用排队进城了，这里的服务、管理都让我们很满意。”经营了30多年蔬菜生意的老陈笑呵呵地说，现在剩下的任务就是把张苏滩蔬菜市场完完整整地搬过来，使这里真正成为兰州的“菜篮子”。据了解，大青山蔬菜物流中心自开业至今，每天的货物吞吐量超过了1.4万吨，交易额超过了亿元。与此同时，和平地区的餐饮业较之以往火爆异常、个别地段的房价也成倍上涨。“随着兰州市生活资料市场的出城东移，东城区基础设施的日益完善，榆中县作为‘兰北新区\’的主要组团之一，发展真正走上了快车道。”胥波介绍，目前东城区建设已完成县城控详规划、《兰州东城区一体化发展研究》和一批区域发展及乡镇、村庄规划，城乡规划框架体系初步形成。随着一批基础设施项目的完工，特别是投资2.5亿元的和定城市I级干道的建成通车，极大地促进了东城区与中心城区的对接融合，加快了榆中的城市化进程。

什么是东城区的“城市花园”，为什么要建设这样一个庞大的工程？在了解这两个问题之前，有必要先了解一下兰州主城区当前面临的诸多问题。兰州大学城市规划设计院院长陈怀录在一份“关于缓解城区压力、加快东城区建设”的一份报告中指出，兰州当前面临着许多问题，用地紧张已经成为兰州市产业空间布局、可持续协调发展最关键的制约瓶颈，这一因素是直接导致房价、地价居高不下，产业经营成本不断攀升的主要因素。其次以大气污染、噪音污染为主要因素的环境问题已严重影响着人居质量。特别是交通压力的快速膨胀，已经严重影响到了城市居民的工作和生活。其他如就业形势的日趋严峻、地质灾害的频发等等，使生活和工作在兰州的居民都渴望有一个生态环境优美、功能设施完善、空气质量良好，且能创业、经商、居住的“世外桃源”。“东城区做为兰州未来城市的副核心，有条件、也有义务为市民创造一个‘宜居、宜商、宜业\’且功能完善的生活区。”胥波在谈到建设兰州东城区的“城市花园”时说，从资源配置、基础设施建设、产业布局、城镇体系建设等方面考虑，东城区建设分六大板块，其中定（远）—连（搭）盆地是生活资料板块，特别是在麻家寺、乔家营一带有10平方公里的区域，无论从地形地貌、地质构造，还是生态环境、地理位置来看，非常适宜于打造一个高品质的“花园式”大社区。据悉，对于这块土地，做为广东地产“五虎将”之一的恒大地产集团已经瞄了很久。“根据兰州城市化发展的趋势，未来的这块土地将是最适宜生活居住、经商创业的热土。”恒大的一位负责人称，在这里可以依托兴隆山、马山的气候和生态，凭借便利的交通（离主城区只有20分钟车程）打造一个“城市花园”。

在一块空地上建一座“城”，并不是一件说干就干的事儿。记者在工程计划现场看到，这里紧靠兴隆山余脉，背后是石门沟，空气、阳光、植被是理想的人居之地；从榆中县产业布局效果图上看，定远至县城的双向六车道城市一级主干道、国道312线、南山快速车道、宝兰铁路都从这里经过；在毗邻项目区的东南方向，有一个占地500亩、全省最大的公寓式中心养老院……可以看得出，这里的确是一块“宝地”。榆中县国土资源局负责人介绍说，为了加速东城区建设，兰州市在进行第二轮土地修编时，将基本农田保护比例从84%调至77%，在近10年，留出东城区的建设面积60平方公里，所以在定远盆地建设一座10平方公里的“城市花园”，土地是有保障的。旅游的、生态的、交通的……在定远盆地打造一个能容纳10万人的生活区，正在成为榆中县百姓热谈的话题。而对于生活和工作在兰州的居民来说，在兴隆山畔有这样一处生态环境优美、基础设施完善、服务功能齐全，集吃、住、行、玩、乐于一体的生活“世外桃源”也将成为现实。

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