兰州启动二套新建商品房住宅契税返还工作

◇记者  张小燕

鑫报讯  1月4日，兰州市正式启动购买二套新建商品房住宅契税返还工作。截至2016年1月31日，凡符合契税补贴条件的家庭应在规定时间内进行预申报，逾期未申报的家庭视为自动放弃契税补贴权利。

为全面落实好《兰州市人民政府关于促进房地产业持续稳定健康发展的实施意见》精神，市房产局与市财政局联合出台了购房契税补贴政策。凡是2015年8月1日至2015年12月31日期间在兰州市购买第二套新建商品房住宅并网上签订《商品房买卖合同》的家庭，按其所购房屋实际缴纳契税额度的50%至60%给予购房补贴。为此，兰州市房管局交易中心已在政务大厅设立了契税返还专收窗口，完成了人员培训和设备配备，从昨天起正式受理契税返还预申报工作，符合条件的家庭持已网签备案的《商品房买卖合同》、身份证、户口本、结婚证、《家庭成员住房信息查询证明》等资料就可申报。 

据悉，购房契税财政补贴窗口设立时间为：2016年1月4日—2016年1月31日，符合契税补贴条件的家庭应在规定时间内进行预申报，逾期未申报的家庭视为自动放弃契税补贴权利。

补贴适用范围：2015年8月1日至2015年12月31日期间，在兰州市家庭购买第二套新建商品住宅并签订《商品住房买卖合同》的家庭，不包括购买二手住房、经济适用住房、集资住房、酒店式公寓及其他性质住房。按其所购房屋实际缴纳契税额度的50%至60%给予购房补贴，具体为：购买144平方米以下的，契税按现行法定税率征收，由受益财政给予所缴纳契税税额60%的补贴；购买144平方米以上的，契税按现行法定税率征收，由受益财政给予所缴纳契税税额50%的补贴。商品房购房时间以合同网签备案日期为准。

各区契税补贴申请地址：近郊四区：城关区通渭路1号房地产大厦7楼大厅27号窗口；经济区：安宁区九州通西路70号金城科技孵化大厦1楼房管局大厅；高新区：雁滩创新园高新区管委会一楼大厅；九州开发区：城关区九州中路管委会办公室660号；红古区：红古区海石湾镇统一办公楼10楼不动产管理局； 皋兰县：皋兰县名藩大道建德大厦14楼1405室；永登县：城关镇华悦大厦五楼房地产交易大厅6号窗口；榆中县:城关镇栖云南路4号房地产管理局4楼房产交易大厅3号窗口；兰州新区：兰州新区纬三路产业孵化大厦西裙楼0419房地产交易管理中心。

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