暖气不热！国芳综合写字楼商户日子挺难熬

本报讯 （记者乔斌）近日，市区国芳综合写字楼商户李先生向本报反映，他在写字楼做教育培训工作，他租的商铺暖气费早已交过，但今年冬天商铺里的暖气一直不热，学生和家长都因为屋子冷而离开，影响了经营。

接到反映后，12月1日下午，记者来到国芳综合写字楼李先生的教育培训机构，发现培训学校里冷冷清清，没有学生上课。教室里还安装着好几台正在工作的空调。记者用手摸了摸暖气，只感觉稍有一些暖意。

李先生告诉记者，去年冬天租房子时暖气就不热，他给国芳物业公司反映过多次，但均未果。今年冬天店内的暖气还是不热，因为屋子太冷冻得坐不住，好多学生走了，影响了培训机构的生意。为了维持经营，他不得不购置空调，这样每个月额外多出许多电费。“暖气费我早交了，暖气热不起来该怎么办？”

记者从国芳综合楼国芳物业了解到，综合楼冬季供暖是采用天然气锅炉自供暖，属大循环系统供暖，锅炉安装在世贸中心楼下，管线较长，热损耗大，锅炉品质较差，天然气消耗量也增大。

“由于无法采取分户供暖控制，导致暖气费年年严重亏损，2016年至2019年，三年内每年天然气费用需70多万元，而业主暖气费每年只能收来20多万元，导致物业现在运营困难，无法保证正常运行。”国芳物业有关负责人表示，在这几年里，他们就综合写字楼的暖气不热，业主多次投诉、暖气费亏损等问题均已向母公司兰州国芳置业公司汇报多次。

这位负责人表示，今年为了防止公共设施上下水管道、消防管道、喷淋头冻裂，物业公司垫付20-30万元，采取低温低压供暖。迫于商户的需求，11月10日已正常供暖。

“明年，兰州国芳置业公司将对写字楼大串联供暖系统改造成分户供暖，每层楼道安装环管，从楼道内进户，这样便于控制暖气流失和节约暖气，供热问题也应该能解决。”他表示。

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