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房产中介“一女二嫁” 经记者协调,负责人称可全款退还定金及中介费

来源:兰州晚报 2020-08-07 03:20   https://www.yybnet.net/

8月5日,市民鱼先生拨打本报新闻热线4286666反映:6月底,他通过邦房中介公司购买了一套70余平方米的二手房,签合同后交付定金及中介费共计54200元。然而接下来办理后续手续的过程中,中介公司多次找理由不提供签订的购房合同,后来才告知他房子已经被转卖给他人。鱼先生要求中介公司按合同赔偿违约金并提供书面合同,却遭到拒绝。经记者协调,中介公司负责人称,可全款退还定金及中介费,但提供合同还需办理相关手续,具体时间无法确定。

投诉

合同都签了中介却说产权有问题

8月5日上午,市民鱼先生向记者讲述了他的遭遇。今年6月,他通过邦房房屋中介公司选中了静宁南路的一间房,面积70余平方米。“他们再三确认这间房子拥有100%的产权,我这才签了合同,随后支付了定金及中介费54200元。”鱼先生说,6月29日晚上10时许,这些手续才办完,但是对方并未提供合同,称合同有问题,有一些内容要修改。鱼先生觉得定金也交了,合同也签了,工作人员带着他四处看房也很辛苦,便同意了他们的要求。然而,在接下来的日子里,他多次向中介公司索要合同都被拒绝。“7月17日我再次索要合同时,中介公司告知房屋产权出现了问题,房屋属于一家商贸公司所有,要想出售需要4个人签字,但在居间合同上仅有一人签字,房子没法卖给我。”鱼先生认为这不合理,既然产权有问题,为何在签合同时却说拥有100%产权?

之后,鱼先生找到中介公司想退款,并要求对方支付赔偿金、提供书面合同,均遭到拒绝。无奈,鱼先生向房管部门投诉,“房管局要求中介公司在5日中午12时之前提供书面居间合同并且出函,如果还解决不了问题,我打算走司法途径。”鱼先生说。

中介

提供账号就还款

随后,记者同鱼先生来到位于火车站西路的邦房总部了解情况。面对记者“为何不提供书面居间合同”的质疑,兰州片区李姓负责人回应称房屋产权出现了问题,该房屋属于一家商贸公司所有,如果要交易房屋,需4人签字,但在居间合同上只有一人的签字,“我们当时也询问了甲方,他承诺说可以拿到其他3人的委托,同意出售房屋,但后来其他3人不同意出售房屋,于是产生了分歧。”中介公司负责人说。

经现场协调,李姓负责人称,只要鱼先生留下一个银行卡账户,他可以去和房东沟通,将全款要回后,于8月6日下午5时之前转账给鱼先生。但是居间合同暂时无法提供,需要中介公司出面与甲方协调,“合同上现在只有签字和手印,还需要甲方公司盖的公章才可以”。李姓负责人说,这些工作由他们完善以后才可出具居间合同。对此,鱼先生当场拒绝。

房东

从未收到中介公司定金

离开中介公司后,记者拨打鱼先生提供的房屋出售方马女士弟弟马先生的电话得知,他们所出售的房屋属于100%的个人产权,产权人是马女士的公婆。由于近期家人订购了新房,因此急需出售房屋来筹集房款,“我们的房屋挂在贝壳网上,这些资源所有中介公司都看得到。当时邦房找到我们谈价格,后来为了让我姐姐签字,他们直接把人堵在张掖路上。我们再三说明产权人不是她,中介的人说没关系,只是签一个初步的意向。”马先生说,原本他们计划尽快售卖房屋凑齐房款,后来得知鱼先生与中介公司产生了纠纷,他们才转身找其他靠谱的中介去卖房。期间,他们从未收到邦房中介的定金。

兰州日报社全媒体记者华晓婧

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