怀疑买房者诚信有问题 卖家单方面解除合同 法院判决：卖房者违约双倍返还定金

购房合同已签订，卖房者以“怀疑买房者诚信”为由，拒绝继续出售房屋。11月14日，案件经西固法院审理后认为：卖房者没有证据认定买房人诚信有瑕疵，更不能以此为由单方解除合同，判决卖房者双倍返还定金。

案情：卖家质疑买房者信用引发纠纷

这是一起因房屋买卖合同引发的民事纠纷。原、被告双方通过中介公司居间介绍，签订了房屋买卖合同。合同约定：“一方自中介公司通知办理相关事宜之日起20日内不办理或不配合办理的，视为违约。”合同签订后，原告支付了2万元定金。

合同履行之初，双方均能按照合同约定履行自己的义务。一日，被告陪同原告前往银行办理按揭贷款手续。在审批环节中，因原告的身份证件已经过期，银行信贷审批人员拒绝提供原告的个人征信报告，致使按揭贷款手续无法办理。原告一再向被告保证，会立即返回西宁老家重新办理身份证明。被告虽然表面上没说什么，心中却暗自认为原告个人信用有问题，产生了解除合同的念头。

判决：卖房者返还双倍定金

原告并没有食言，当天就从兰州赶回了西宁补办身份证明，并在拿到有效身份证明后的第二天取得了个人征信报告。正当他准备返回兰州办理贷款手续时，被告却打来电话称不想卖房子了，理由是怀疑原告的人品有问题。虽然原告多次解释，但被告依然固执己见，之后也再没有配合原告办理贷款手续。原告因此向西固法院提起诉讼。

经法庭审理，办案法官认为，原、被告之间签订的房屋买卖合同系双方真实的意思表示，且内容并未违反法律的强制性规定，合同已经发生法律效力。虽然在合同履行过程中因原告未能取得征信报告，按揭贷款手续一时无法办理，但仅凭这一点不足以使合同的目的不能实现。况且原告在事后积极采取补救措施，现已取得个人征信报告，被告不能据此认定原告诚信有瑕疵，更不能以此为由单方解除合同。根据合同约定，被告拒不配合原告办理贷款手续的行为已经构成违约，应由被告承担违约责任。法官本想促成双方继续履行合同，以维护交易秩序的稳定，但双方当事人成见已深，都不愿继续和对方打交道，法官最终判令被告向原告双倍返还定金。判决做出后，双方当事人均表示服从判决。兰州日报社全媒体记者许沛洁

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