治理“脏乱差”，让市民生活更舒适 兰州市加大力度解决老旧小区缺绿化、停车难、乱张贴等突出问题

整治后的旧小区

一栋栋新楼拔地而起，很多人选择卖掉市中心的房子转而去了新兴的住宅小区是个不争的事实。老旧小区缺绿化、公共活动区域少、停车难，以及乱晾晒、乱张贴、私搭乱建、楼道内乱涂写等影响居民居住舒适度。特别是在老城区还存在很多“三不管楼院”，更让居民感到头疼。近年，兰州市在争创全国文明城市中，提出精致兰州的建设，加大市民反映突出问题的解决力度，让市民切切实实地生活得更舒适一些。近期，兰州市创建办将集贸（农贸）市场、老旧小区楼院、乡镇环境卫生等方面存在的问题列为重点区域专项整治行动，就是为了进一步解决城市人居环境、提升城市文明程度。

1城关区

电暖气换煤炭，“三不管”楼院干净了

城关区耿家庄社区45-48号虽然地处中心城区，但这里都是些上世纪七八十年代砖混结构的老楼，其中还有一些破旧的平房，这是一个标准的“三不管”楼院。整治前，院子里堆放着楼上居民抛弃的废旧家具、烂花盆、烂木板，还有居民乱搭乱建的煤窝棚，自行车、共享单车、三轮车在院子的角落里到处都是，还有一个简易的水冲式厕所，上面还搭建着乱七八糟的彩条布，院子里一块少有的公共区域，几辆车胡乱地停靠在一起，因为没有规范的停车区，这里也常常成为车主们停车引发矛盾吵架的地方。

10月18日，文明办督查人员再次来到这里时，院子里堆放的破旧家具被环卫局清理了，乱搭建的煤窝棚也被拆除了，墙角处新画上了自行车停放区，一些共享单车也规规矩矩地停

在线内，停车场也有了停车线，胡乱停车的不见了，另外，院子里很多坑坑洼洼破损的地方也用水泥修补平整，整个院子看上去整洁多了。“以前院子的墙角处都是私搭乱建的煤窝棚，现在不烧煤了，我们就地进行了清理。”耿家庄社区副书记董艺林告诉记者，该楼院是“三不管”小区，没物业、没看门人，很多原住居民都将房子出售或者租给了外来人口，老旧楼院整治难度比较大。因这里有平房区，之前住户冬天还烧煤生炉子，现在社区用电暖气换煤炭换木柴的方式，把电暖气送到居民家中，把煤炭和木柴收走，但是之前留下的煤仓子还存在，社区进行了清理，换来的是居民们晒太阳休闲的场地。其实像这样的小区，城关区还有很多。

城关区地处兰州中心城区，是全

市最早的老城区，同时也是老旧小区最多的区，其中还有很多“三不管楼院”，乱晾晒、乱张贴、私搭乱建、楼道堵塞、流浪狗、楼道内乱涂写、乱张贴小广告、小区内生活垃圾未分类处理、机动车与非机动车乱停放等问题更突出。城关区文明办各督导组按照实地测评点位标准逐一排查，建立创建工作问题台账，对辖区街道创建工作进行督促整改，重点抓好老旧小区环境卫生、基础设施、日常管理、文明行为等方面的治理工作，对小区内乱停乱放、乱晾晒、私拉电线、公益广告破损、消防栓玻璃损坏等问题进行了“地毯式”的排摸。截至目前，全区共整治老旧小区691个，清理垃圾1650余吨，整改各类问题1700余条；督促各街道查漏补缺、抓紧整改，做到责任全覆盖、创建无死角。

七里河区

2

政府注资1200万元改造老旧楼院

如今，七里河区小西湖立交桥下的二会小区整洁有序，进入小区就能看到公示栏上张贴着创建全国文明城市“对点对标对图”公示牌，上面公开了点位长的姓名和联系电话，还公示了7项指标，主要要求在显著位置宣传社会主义核心价值观、室内外环境卫生干净整洁、倡导“垃圾减量分类”、工作人员上岗要求、公开收费项目、消防通道要求等7项内容。小西湖细节社区副主任赵文娟介绍，该小区之前也是一个“三不管”小区，后来社区引入了正规物业公司接管了小区，才解决了很多老大难

的问题。

据了解，今年七里河区住建局对彩印厂家属院、雅居小区等12处老旧楼院实施改造，总面积14.57万㎡，涉及住户1995户，改造资金1200万元，目前彩印厂家属院、兰塑厂家属院、兰粮车队家属院、大庄阔家属院、西湖西街14-16号大院、雅居小区、工业学校家属院、裕华小区、林业小区东院、林业小区东西院全部完工；下西园小区南院完成总工程量的70%；下西园北院完成工程量的90%。土门墩街道督促鸿立物业、国资利民物业对怡宁嘉苑

（粮库家属院）、肉联厂家属院、205小区的乱停放机动车进行整治，对不清晰和未划线的区域进行重新划线，规范小区内的停车交通秩序；对楼道内和院落堆放的废旧杂物进行清理整治；对乱涂乱画的现象进行铲除和粉刷。社区雇用车辆、民工、组织社区工作人员，对农机小区、温馨家园、公安小区、省木材东西院、商储家园、十二客、面粉厂家属院、宏建家属楼、派出所楼、兰通生活区等10家小区的环境卫生进行了全面的清理整治，共清理废旧杂物40吨，铲除乱张贴小广告200多处，粉刷楼道办证小广告800平方米，设置集中晾晒区16个，清洗垃圾分类桶24组，规范停车区域8处，更换破损公益广告30余块。

3

安宁区

提升改造老旧小区

安宁区在此次集中整治活动中，由区住建局牵头，区城管局、安宁交警大队、区工信局、区水务局、各街道办事处、区国企办、各物业公司等部门和单位共同配合，提升了小区环境卫生和绿化水平。加强了对小区环境卫生的整治，确保小区无明露垃圾，在小区单元门口设施垃圾分类桶，实施规范化的垃圾分类，垃圾日产日清，彻底改变小区“脏乱差”现象。加强了绿化维护，对小区内枯死植物和裸露地面及时进行补种；改善了小区共用设施使用安全，完善了消防水源和消防设施，按规范要求设置、清理了消防通道。规范了楼内管线、电线、网线等，对老旧破损电路进行了改造，提升了小区居住功能。在各小区加大力度开展社会主义核心价值观的宣传，更换掉了老旧、掉色、损坏的广告栏，在醒目广告位安放了创建文明城市、扫黑除恶、垃圾分类、环境保护等方面的公益广告以及具有兰州地域文化特色和城市印象印记等宣传画。维修和补建了无障碍设施，安装了体育锻炼器械，维修了损坏的体育锻炼器材；改善了小区居住环境。对小区内的停车泊位进行规范划线，对小区内破损路面进行修补，清除私自安装的地锁，车辆按泊位有序停放。

4

西固区

310余个居民小区分类管理

西固区针对老旧楼院普遍存在基础设施差的问题，2019年西固区共实施老旧楼院整治改造项目8处，改造内容以屋面防水改造、上下水管网改造、路面维修、外墙粉刷、单元防盗门更换等为主，从硬件设施上对老旧楼院进行整改提升，在改善了群众生活环境的同时，也提升了老旧小区整体形象。

其次针对老旧小区创文工作任务落实主体不清的问题，区房管局召集各街道物管办召开多次会议进行分析梳理，将全区310余个居民小区分解为四大类，即：物业小区、企业自管小区、居民自治小区和“三不管”楼院。物业小区创文工作任务由小区物业公司落实、企业自管小区创文任务由企业落实、居民自治小区及“三不管”楼院创文任务由所属社区牵头落实。对个别企业自管老旧小区问题较多、整改难度较大、企业无力独自承担整改任务的实际，区房管局会同相关街道、社区采取主动上门衔接的方式，与相关企业建立协调联动、共同推进的工作机制，多方合力做好整改落实工作。

另外，建立创文工作巡查检查和协调联动长效制度，由社区负责做好居民小区创文工作日常巡查检查工作，街道根据社区日常巡查检查情况做好重点点位的督促检查，区房管局指派专人对各街道物管办及物业服务企业开展情况进行督促检查。兰州日报社全媒体记者于永昭文/图

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