兰州市税务部门加强存量房交易税收征管工作

本报兰州讯（记者沈丽莉杜雪琴）今年以来，兰州市税务局贯彻落实甘肃省“放管服”改革要求，采取切实可行的服务措施，进一步加强存量房交易税收服务与管理工作。截至8月底，全市不动产销售21751套，缴纳增值税7080万元，全市涉及住房类税收减免5.43亿元，其中增值税4.19亿元。

为了让“数据多跑路，纳税人少跑路”，兰州市税务局与相关部门加强配合，拓展办税渠道，在完善主城区原有房地产交易大厅的基础上，在兰州市区东片区建设房地产交易分大厅，方便纳税人就近办税、分散办税。截至目前，全市涉税交易量日均150件左右，均能实现当天受理、当天办结，涉税业务全环节能够在5-10分钟以内全面完成，办税效率、服务质量及纳税人满意率大大提高。

在充分考虑执法风险的前提下，兰州市税务局积极开展存量房交易业务流程的整合和再造，对各类表证单书进行合并简化，实现了一次录入信息、多环节信息共享、纳税人免填单。目前兰州市主城区已实现资料“一窗式”统一受理、流程“多环节”内部流转、档案“集中性”规范管理，基本杜绝了办事群众多头抽号排队、多次提供资料的弊端。

针对存量房交易、住房租赁等方面的“热点”“难点”问题，兰州市税务部门进一步完善计税价格评估机制，结合房地产价格变化情况及趋势，及时做好新增数据的采集补录、原有数据的更新调整工作，同时建立和完善存量房评估争议处理机制，及时回应纳税人诉求，保障纳税人合法权益，促进税收公平。计税价格更新调整后，兰州市单套征收契税比更新前平均增收3388.75元，增幅达30%，进一步堵塞了税收漏洞，促进了房地产市场健康稳定发展。

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