商品房、二手房“官方”信息在线随手查 “兰州房产”手机客户端上线

【本报讯】1月29日上午，兰州市“智慧房产”建设取得重要成果“兰州房产”APP（手机客户端）正式上线运行。这是兰州市房产部门践行“让群众少跑腿，让数据多跑路”的互联网+政务服务目标，以移动终端服务和新媒体开发应用为重点,向社会公众提供的房产服务平台,将信息化成果的利用从业务办理延伸到了便民利民、服务社会等多个层面。据了解，市民可通过两种方式下载安装“兰州房产”APP：一是打开兰州市住房保障和房产管理局官网，扫描首页的APP二维码下载安装，或是在手机应用软件中搜索“兰州房产”即可下载安装。

在售商品房“一房一价”清晰可查

长期以来，不少购房者都希望能对自己感兴趣的商品房楼盘做到“知己知彼”，楼盘是否办理了预售许可证？剩余的房源还有多少套？哪几栋楼的房子比较抢手……

当前，对全市909个有可售房源的新建商品房楼盘，都已实现通过该APP的“商品房”板块查阅详情。打开兰州房产APP中的“商品房”栏目后,记者发现可以通过“区域”、“楼盘”、“预售号”三类查询条件,查询商品房楼盘详细信息,其中包括楼盘地址开发公司、售楼电话、预售证号、预售资金监管银行、住宅备案价格及可售房源套数,点击“可售房源”还可查看单元号、房号、面积、备案单价、备案总价等信息。例如在“上层官邸住宅小区”项目中，一目了然地显示了该楼盘目前销售的最低价为5082元/平方米，最高为8807元/平方米，可售房源还有243套。点开后，每个单元每个房号的具体面积、备案单价、备案总价等信息清晰可查。

不仅涵盖了丰富的新建商品房信息，该APP也实现了对兰州市二手房的信息录入。记者打开“存量房”栏目的“经纪机构从业人员”菜单,可以查询了解经纪机构从业人员的照片、从业编号、所属机构、联系电话等基本信息，通过“挂牌房源”菜单,可查看经纪机构或个人通过“兰州市存量房交易市场监管服务平台”挂牌的存量房房源,包括房源所属小区、面积、委托价格、委托中介等信息,点击“查看详情”就可查看图片、房型、房屋用途等详细情况。据了解，“存量房”栏目现在已录入了332家经纪机构、2022位房产经纪从业人员的信息，挂牌了328个二手房房源信息。

开设八大板块打造个性化服务

据了解，当前“兰州房产”APP共开设有8大服务板块，其中“政策信息”栏可快捷浏览市房产局实时发布的房产政策法规及通知公告,帮市民及时有效地掌握房产动态；“用户消息”栏中,由市房产局推送房产政策解读、办事指南、保障房申请等惠民信息；“红黑榜”栏目公示了开发企业、经纪机构、物业服务企业的通报信息及上榜事由,对表现优秀的企业及从业人员进行鼓励,对违规企业及从业人员起到警告约束作用；“物业信用”栏目公示了全市物业服务企业信用等级评定结果,可为市民选择物业报务提供重要参考。

在个性化的业务办理服务方面，兰州市的直管公房租户只要在手机上打开“兰州房产”APP，就能在线办理一系列业务。如通过“直管公房”板块进行“租户认证”,将个人APP账户与公房房屋编号进行认证绑定后,就可查询个人房屋相关信息、办理房屋报修业务。在“公房动态”中,租户可查阅兰州市公有房屋管理中心发布的各项直管公房政策法规、通知公告新闻动态等信息；在“我的消息”中,可查阅本人租金收缴提醒、防汛预警、冬防等信息；在“公房信息”中，租户可查看本人承租房屋的地址、结构、使用面积、月租金等基本情况；在“租金情况”中,可查阅本人承租房屋的租金缴纳情况及历史欠租情况；在“办理进度”中,可实时了解本人相关业务办理进度；在“申请维修”中,租户可在线填写报修类型和地址,上传报修图片,完成房屋报修申请，相关责任人在公房系统中查阅申请资料、填写审批意见审批环节结束后,即可开展维修工作；在“投诉建议”中,可对直管公房的管理提出投诉或者建议,房屋所属房管所会及时解决。

“兰州房产”APP的上线,在为广大用户提供方便快捷房产服务的同时,也将推动全市房产工作更加透明高效。今后,市房产局还将继续围绕兰州市“智慧房产”建设成果借助手机APP的方式逐步落地各项房产信息在线查询,实现多项房产业务在线预约、在线办理、在线服务,为广大用户提供更加丰富有效的房产服务。

□兰州日报全媒体首席记者陈玮

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