买房租房，查房源信息 今后上“兰州房产”APP全清楚

兰州晨报讯（首席记者 邱瑾玉）1月29日，兰州“智慧房产”项目成果之一，“兰州房产”APP在兰州市住房保障和房产管理局正式上线运行，这款以移动终端服务和新媒体开发应用为重点，面向社会公众提供服务的房产服务平台，将系统地展示商品房、存量房以及公租房等房源基础信息，同时还公开了从事房产业务的中介机构、物业行业等企业“红黑榜”以及“物业信用”等多个方面，接受公众监督，以往困扰购房者、租房者的那些麻烦有望迎刃而解。

“兰州房产”APP提供了两种方便快捷的安装方法，一是在市房产局门户网站首页公布了APP安装二维码，扫描即可安装；二是安卓用户在腾讯“应用宝”，苹果用户在“APP Store”中搜索“兰州房产”，即可下载安装。

直管公房租金情况 一览无余

“兰州房产”APP为特定用户提供了个性化的业务办理服务。目前，兰州市直管公房租户可通过“直管公房”——“用户注册登录”——“租户认证”功能，将个人APP账户与公房房屋编号进行认证绑定，认证成功后，即可查询个人房屋相关信息、办理房屋报修业务。在“公房动态”中，可查阅兰州市公有房屋管理中心发布的各项直管公房政策法规、通知公告、新闻动态等信息。

在“我的消息”中，可查阅本人租金收缴提醒、防汛预警、冬防等信息。在“公房信息”中，可查看本人承租房屋的地址、结构、使用面积、月租金等基本情况。在“租金情况”中，还可查阅本人承租房屋的租金缴纳情况及历史欠租情况。

当“直管公房”出现问题时，租房人可在“申请维修”中，在线填写报修类型和地址，上传报修图片，完成房屋报修申请。也可在“投诉建议”中，对直管公房的管理提出投诉或者建议。

可查询商品房备案价格

兰州市房产局开发的“兰州房产”APP平台是将信息化成果的利用从业务办理延伸到了便民利民、服务社会等多个层面，实现“让群众少跑腿，让数据多跑路”的互联网+政务服务目标。

兰州晨报记者了解到，平台提供了六类信息服务，“政策信息”栏中有实时发布的房产政策法规及通知公告、房产动态。“用户消息”中有房产政策解读、办事指南、保障房申请等惠民信息。

购房者最为关心的商品房各类信息，在“商品房”一栏中可以通过“区域”、“楼盘”、“预售证号”三类查询条件，查询商品房楼盘详细信息，其中包括楼盘地址、开发公司、售楼电话、预售证号、预售资金监管银行、住宅备案价格及可售房源套数，点击“可售房源”还可查看单元号、房号、面积、备案单价、备案总价等信息。

挂牌房源 可查委托价格

相信不少人在和房产中介打交道时心里都没底，现在好了，通过“兰州房产”APP你可以对经纪机构从业人员的具体情况一览无余。在“存量房”栏目中的“经纪机构从业人员”菜单，可以查询了解经纪机构从业人员的照片、从业编号、所属机构、联系电话等基本信息；也可通过“挂牌房源”菜单，查看经纪机构或个人通过“兰州市存量房交易市场监管服务平台”挂牌的存量房房源，包括房源所属小区、面积、委托价格、委托中介等信息，点击“查看详情”就可查看图片、房型、房屋用途等详细情况。

据介绍，目前兰州市可查房源909个，经纪机构332家，从业人员2022位，挂牌房源328家。

同时，在“红黑榜”一栏中也公示了开发企业、经纪机构、物业服务企业的通报信息及上榜事由，信息公示不仅对表现优秀的企业及从业人员起到鼓励作用，也对违规企业及从业人员起到警告约束作用，更能进一步规范房地产行业的从业行为、提升服务水平。 此外，“物业信用”栏中也会公示全市物业服务企业信用等级评定结果，为市民选择物业服务提供重要参考。

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