90后农民工回重庆买房记：贷款30万，月供1700元

工人日报9月13日报道，““多看几家装修公司，柜子不要放多了，可以把那堵墙打掉，花不了几个钱……”8月29日，农民工刘建杰拿到了位于重庆丰都县城世纪花城小区新房的钥匙，售楼部的工作人员蒋燕正热心地跟他讨论装修新房的事情。“他一天要来新房看好几次呢。”蒋燕对《工人日报》记者说。

刘建杰在自家新房楼下联系装修事宜。工人日报 图

“这一次我再也不去外地打工了，买房了就在丰都好好发展。”刘建杰喜笑颜开地告诉记者，多亏了当地正在试点的农民工缴存公积金买房贷款制度，让他又快又实惠地买到了新房。

而在此前，24岁的刘建杰已经在外地打了6年工，干过厨师、卖过房子、进过工地、安过电梯，用刘建杰自己的话来说就是“什么苦都吃了一遍”。

走南闯北

2011年9月，刘建杰考上了一所大学，背上行李到学校登记报到，参加军训。按照家人的设想，接下来就是读书、毕业，然后找个好工作，从此摆脱面朝黄土背朝天的农民生活。

令家人没有想到的是，在军训结束后，刘建杰决定退学去打工。“我那时觉得读书没有意思，就想去外面闯一闯。”才入学两个星期，怎么说不读就不读了？面对父亲的不解，刘建杰坚持自己的想法，头也不回地跟姐夫去兰州安装电梯了。

“安装电梯的都是些二三十层的高楼，灰尘大的很，一干就是一整天，没想到干活这么辛苦。”初入社会的刘建杰算是领教了打工的不易，现在回忆起安装电梯的生活，感受最深的就是灰尘大，头发都沾满了泥沙。

跟着姐夫苦苦熬了半年，刘建杰终于熬不下去了，年轻气盛的他相信还可以找个更好的工作，又辗转回到重庆，在江北机场附近卖起了二手房。

“卖了几天发现远没有想的那么简单，公司采取的是末位淘汰制，一套房都没卖出去的话，不仅意味着工资少的可怜，还会被开除。”刘建杰说。

苦恼之际，他跟一位在福州做厨师的朋友联系，那边刚好缺人，刘建杰二话不说又跑去了福州。“做了半年厨师，后来发现这行业不是自己想干的，又打算离开了。”刘建杰坦言，当时比较任性，都是跟着感觉走，直到去了沈阳，才算是真正掌握了一门可以“混饭吃”的技术。

离开福州后，刘建杰千里迢迢跑到了沈阳，跟着堂哥介绍的一位师傅学施工。就这样以师带徒的方式，刘建杰学了一年后出师了，“还考了一个证，我也是专业的了，后来还带过两名来实习的大学生。”

走南闯北几年，虽说吃了不少苦头，但作为90后农民工，刘建杰也积攒了人生中的“第一桶金”。

买房扎根

刘建杰的老家在丰都县三合街道罗山村，地处偏僻，经济不发达，村里的青壮年常年都在沿海打工。刘建杰的父亲也一直在杭州打工，妹妹读初中，老家只有奶奶一个人，去年回家过年，一家人谈起了买房的事。

“在沈阳的工地干施工员，待遇还过得去，虽然没什么娱乐活动，但拿着自己满意的工资也一直在坚持着。可惜好景不长，工地的活不好做了，一是没有多少新开的工地，二是工地给的价钱也越来越低。”饭桌上，刘建杰和家人聊起来年的出路问题。

“那就留在县城发展吧，现在政府有个优惠政策，买房很实惠。”姑姑的一个建议，说到了刘建杰的心坎里，一直在外面打工也不是办法，奶奶也老了，需要有人照顾，他就急忙了解具体是什么政策。

“凡是丰都籍农民工均可自愿参加公积金缴存和买房贷款，多缴多贷，少缴少贷，并且可以随时参加和退出，所缴款项按照国家规定的固定年息给付。一人缴存最高可贷款40万元，一家有两人缴存可贷60万元。”姑姑拿起政府发的宣传材料，上面写得一清二楚。

此前，按照国家相关规定，缴存住房公积金和享受公积金贷款的，必须是城镇在职职工。而农民工因工作岗位流动性大、工龄时间连续性低，一直都未被纳入缴存住房公积金和享受公积金贷款的序列。

这个政策突破了这个限制，意味着刘建杰不仅可以享受公积金贷款买房，而且还比商业贷款买房优惠得多。

怎么个优惠法？宣传材料上写着：以贷款40万元为例，如果贷20年，商业贷款需要每月还2600多元，而公积金贷款每月只需要还2200多元，20年下来可以节省8万多元。

“买吧，你出缴公积金的钱，我出装修的钱。”父亲也支持买房。一家人讨论了许久，觉得确实划算，于是一致决定：买房。

去年年底，刘建杰正式缴存了200元住房公积金，连续缴满6个月后，又缴存了13000元。条件满足后，刘建杰贷了30万元，加上自己的8万多元，在世纪花城16楼买了一套82平米的新房。 谋划创业 贷款30万元、还20年、一个月1700多元，“比商业贷款节省了7万多元呢”。刘建杰说，如果没有这个政策他也要买房的，现在恰好碰上了，要感谢政府。

“还款有压力吗？”记者问。“一个月1700元不多，随便找个工作就能还上了。”刘建杰说，目前他每个月还存200元到公积金账户上，就当是存钱，而且还有利息，对于还贷一点不觉得有压力。

拿到新房钥匙后，刘建杰住在县城姑姑家，一边装修房子一边谋划着创业。6年前一心想到外面闯荡的他，现在只想“老老实实”呆在丰都自主创业。

“在工地当施工员的时候，两只手都是茧，拉墨线拉的。”与在外打工的辛苦相比，打算留在丰都更重要的原因，还是在外没有归属感。“不可能干一辈子，早晚都是要回来的。”刘建杰说，“目前正在想创业的方向，对未来充满信心。”

得益于一项人才引进政策，刘建杰现在老家罗山村挂职工作，当村主任助理，“一些村要求本科学历，我老家比较偏远，要求高中就行。”这段时间刘建杰的主要工作是去村里扶贫，这让他滋生了通过创业带动村里人致富的想法。

“丰都有很多农民工在外面打工挣到了钱，然后回到老家创业，有开工厂的，也有搞养殖业的，带动了许多乡亲在老家工作，不用在外面辛苦奔波了。”刘建杰说自己也想做到这样。（原题《90后农民工小伙买房记》）

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