兰州将进一步转变棚户区改造安置方式政府可统购商品房用于安置

（首席记者 丁炜娜） 兰州市城市棚户区改造可团购商品房用于安置。兰州市政府办公厅日前出台《关于政府统筹购买商品房用于棚户区改造安置工作指导意见》明确提出，兰州市将进一步转变棚户区改造安置方式，要大力推进实物安置向货币安置转变。同时各市、县政府可以统购商品房或组织被征收人“团购”商品房用于安置。

购置存量商品房 作为棚户区改造安置房屋

按照兰州市政府的要求，各县区和兰州新区、高新区、经济区根据市、区棚户区改造规划和棚户区改造区域内被征拆的住户实际需求，坚持建购并举、购买优先的原则，明确年度计划中新建和购买安置房屋的比例，加大以购买方式筹集房源的力度，购置中小户型或户型适当的存量商品房作为棚户区改造安置房屋，组织棚户区改造区域内被征拆的住户选择安置，切实做到棚户区改造 “以房等人”，有效破解征拆安置难题。

各县区和兰州新区、高新区、经济区购买主体要结合棚户区改造项目征收补偿实际需要，在充分尊重棚户区改造区域被征拆的住户回迁安置意愿的前提下，筛选确定拟购买的安置房屋范围，按照不高于同地段、同区位商品房销售均价的原则，依法审慎合理确定购买价格。

通过公开招标等

选择合适房源并降低价格

兰州市政府明确，要搭建公开采购平台，通过公开招标、公开竞价、竞争性谈判、政策性优惠等措施选择合适房源并降低购买价格。鼓励多家符合条件的房地产开发企业参与投标，以增加被征收征拆的住户的选择范围。

按照竞价择优、现房优先的原则确定备选楼盘和房源，兰州市政府还对入选房源条件予以规定：已竣工验收合格或已取得商品房预（销）售许可证；无抵押、冻结、查封、权属纠纷等情况。

提供购买房源的房地产开发企业应当：依法取得法人营业执照；依法取得开发企业资质证书；近５年经营活动中无重大违法记录，无重大法律纠纷。

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