2月份兰州新建商品房价同比上涨3.6%

3月18日，国家统计局发布今年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示：当月，兰州新建商品住宅价格同比上涨3.6%，环比上涨0.4%；二手住宅价格同比则较为稳定，涨跌幅均在1个百分点以内。其中，同比微涨0.7%，环比下降0.2%。

一二线城市房价同比涨幅回落

2月份，70个大中城市中有15个一线和热点二线城市在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下，新建商品住宅成交量继续减少，房价环比综合平均略有下降，降幅与上月持平。从成交量看，12个城市新建商品住宅网签成交量比上月有所下降。其中，5个城市成交量环比下降60%-40%，2个城市下降40%-20%，5个城市下降20%以内。

从同比看，70个城市中有20个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，其中多为一二线城市。初步测算，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续5个月回落，2月份比1月份回落3.0个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续3个月回落，2月份比1月份回落0.4个百分点；三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大，2月份比1月份扩大0.3个百分点。

从环比看，70个城市中，多数城市新建

商品住宅价格下降或涨幅在0.5%及以内。其中，新建商品住宅价格环比下降的城市有12个，持平的城市有2个，涨幅在0.5%及以内的城市有37个，涨幅在0.5%以上的城市有19个。分城市看，2月份一线城市新建商品住宅价格环比微涨0.1%，二线城市上涨0.3%，三线城市上涨0.4%。

西北五省会城市房价“四涨一跌”

当月，兰州新建商品住宅价格同比上涨3.6%，环比上涨0.4%；二手住宅价格同比则较为稳定，涨跌幅均在1个百分点以内。其中，同比微涨0.7%，环比下降0.2%。

从住宅分类价格走势来看，不论大户型还是小户型，与1月相比的环比涨幅在收窄，但与去年同期房价相比，涨幅均达到了３.3％以上。其中，90平方米及以下新建商品住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨3.4%；90-144平方米的新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨3.4%；144平方米以上的新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨4.1%。

其他西北省会城市新建商品住宅价格大都在上涨之中。其中：西安环比上涨1.1%，同比上涨9.6%，在西北五省会城市中“领跑”；西宁环比上涨0.3%，同比上涨3.0%；银川环比下跌0.2%，同比上涨2.2%；乌鲁木齐环比上涨0.1%，同比下降0.3%。首席记者陈玮

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