春节后兰州市租房市场房源充足小户型、带简单家具房最受青睐

房产公司广告栏中房屋出租信息占大多数

兰州晚报讯（首席记者桑杰才让文/图）春节过后，回家过年的务工人员陆陆续续返回兰州务工，房屋租赁市场也迎来了一场“租房热”。想要租一个性价比较高、又干净舒适的小户型房子真不容易。连日来，记者走访了多个中介公司了解到，节后的房租较去年稳中有涨，房源较充足，尤其小户型带家具的受到市民的欢迎。

租房市场进入旺季

“莱茵小镇60平方米，简装修带家具，每月2500元；鸿运润园一室一厅67平方米，中等装修，每月2600元……”记者在雁滩一中介公司看到，店门上的公告栏里面贴满了房屋租赁信息，前来咨询租房业务的人不断。“租房者比较多……”莱茵小镇附近一家房产中介的工作人员伊女士说，春节后有不少外来务工人员需要租房子，还有一些人换了新工作需要重新租房子，致使春节后租房市场进入旺季。

雁滩一家房屋中介的李经理分析认为，租房市场旺季将会持续到4月份。根据经验，每年租房市场会有3个旺季：一是春节后；二是夏季七八月份，学区房受宠；三是秋季，大学生毕业找工作需要租房。

租房市场渐火，房源如何呢？大润发附近一家房产中介的负责人表示，春节后租房市场房源充足，但是4楼以下的好房源很缺。

节后二手房交易遇“寒流”

与租房市场的火热相比，二手房销售则遇到“寒流”。据了解，节后很多房产中介的二手房出售账本上目前成交量很低，几乎为零。“楼市行情不好，市民都抱着看涨不看跌的心理，买了怕跌价，不买又怕价格会上升，不少市民对于购买二手房持观望态度。所以现在二手房的交易量相对来说比较少，租房者较多，雁滩区域月租金2500以上的小户型房屋比较走俏。”一家中介机构的负责人说。小户型房源受欢迎

“来我们店内租房的大部分是年轻人，或者是外来务工夫妻俩，合租的较多，一居室、两居室最受青睐。不过，在租房市场一居室不多见，最受欢迎的还是两居室小户型房源。”雁滩玛雅房屋中介公司一工作人员告诉记者，其中简装修的房屋最受欢迎，由于不用购买家具、家电，这样的房源很快就会租赁出去。

“租房客中80%的人首选小户型，因为这部分房源不管是从租金上还是从房屋布局上，都适合资金不多的外来务工人员和刚毕业的大学生。这些年轻人租房是用来过渡，一般租房一年或者二年左右就会购买房子。所以他们多选择合租的方式租住小两居室，这样分摊房租还是挺划算的。”某中介公司工作人员介绍，元宵节后，房屋租赁市场已正式进入高峰期，有租房需求的客户最好尽快下手。

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