旧大路房屋被拆待安置老两口 14年等来一场空

苦等14年却没了结果，老人感到非常无奈

城关区旧大路389号至401号（单号），于2001年10月进行拆迁，涉及拆迁20余户居民，当时开发商许诺，两年内建成，将解决部分要求就地安置居民的住房，期间发放过渡补助费。为此，所有居民不到一个月全部搬离。搬迁后，因为各种原因，该项目无限期搁置。

2011年，项目启动开建，到2013年终于完工。作为等待就地安置的张桂兰和老伴，以为马上就可以有自己的“窝”了。可是，当拆迁户找到开发商时却被告知，当时要求就地安置的3户居民没有房子……

拆迁

张桂兰和老伴现租住在雁滩安居小区7号楼，73岁的张桂兰因为突发脑溢血，现在只能坐在床边的椅子上，低着头，听着电视机里对她毫无意义的节目。

“我和老伴老老实实等了14年，没想到等来的却是这样的结果……”脑溢血后遗症，张桂兰已经没法出门了，聊起拆迁，她情绪非常激动，吐字有些不清，一旁的老伴忙跟着补充，可是因为耳朵不好，又不愿意使用听起来失真的助听器，对于14年的过往，老两口讲述得非常吃力。

2001年10月9日，兰州市城市建设拆迁安置管理办公室张贴了拆迁公告，不久后，甘肃新夏房地产开发有限公司、拆迁安置管理办公室等相关部门，大张旗鼓地安排旧大路389号至401号的20余户居民，在某会议室召开拆迁动员大会。

当年，从贴出公告到签订合同仅用10日，张桂兰和老伴还没弄清所以然，就因为拆迁队的进入而被迫搬出。当时在签署合同之时，开发商提出3种补偿方式，货币补偿、就地安置、异地安置。因为他们无处可去，只好选择就地安置。当时选择就地安置的业主共有5户，但是14年后，仅剩3户，他们分别是张桂兰、王巧、周毅。

老两口在安居小区一住就是十多年，“这套两居室的房子，开始的租金是每月400多元，现在已经涨到1000多元，因为是亲戚家的房子，相比其他房子要便宜很多，亲戚的孩子前几年要结婚用房，我们又没地方去，只好厚着脸皮一直住着。”住在别人的家里，他们心里总有种说不出道不清的难受。

等待

张桂兰和老伴自搬出旧大路时就已60岁，但两人都挺精神。老伴为了贴补家用，等着有新房了可以添置些新家具，还在一单位看大门。张桂兰没患病之前还常常去拆为废墟的空地上看看，偶尔还会去拆迁办了解情况。因为那间20多平方米的房子是老两口唯一的家。

“我在那里结婚、生子、拉大孩子，足足过了大半辈子……”张桂兰说到这里，眼眶红了，因为她觉得对不起子女，现在孙子都快结婚了，可他们也帮不上什么忙，连自己的家都没有，老伴指着老式大衣柜上的照片。

从2001年后，甘肃新夏房地产开发有限公司（以下简称“新夏房地产”）每年会给就地安置的居民一笔过渡费，按照当时签订的《住宅房屋拆迁安置补偿协议书》，每月每平方米补助10元。“第一年给了12个月，第二年就只给了10个月，第三年起一直到2013年，每年给我们2610元，其中包括10个月的过渡费和违约金。”

王巧与张桂兰一家一样，不过他们在过去的14年里搬了无数次家，“老公去世后，我就和儿子一起过，因为没有稳定的工作，只能到处搬家。”住过雁滩、二热、五泉、安宁等地，现在住在机车厂附近的小平房里，“房子建好后，我去看过好多次，回来后成宿成宿的睡不着，总觉得对不住儿子，没有房子，儿子也一直没法结婚……”

当年旧大路389号至401号由“新夏房地产”，作为旧房改造和道路拓建用地，后由于规划等方面的问题，该项目一直无法进行。2011年9月，旧大路253号大院里，甘肃三建的拆迁安置工程和甘肃三建承建的甘肃光达置业有限公司（以下简称“光达置业”）“和顺美居”住宅楼终于开工。据兰州市房屋征收管理办公室工作人员介绍，在“和顺美居”住宅楼建设用地中，确实包括3户就地安置的居民房屋。

探因

2013年，张桂兰跑到旧大路去看，遇见了以前省建三公司的邻居，听说他们都将搬上新房，自己却一直没人通知，也没人管，越想越不对，当时就去找开发商，结果对方不承认，张桂兰一生气就被送进医院抢救，被确诊为脑溢血。老人腿脚无法正常行走，房屋的相关事宜交由小儿子去跑。

从2014后半年起，张桂兰、王巧、周毅3家人开始到处跑，从兰州市房屋征收管理办公室，到“和顺美居”售楼处，找到开发商“光达置业”，但是因为合同不是双方所签，对方不予理睬，因为找不到“新夏房地产”的办公地点，只能打电话联系，可是对方的不断推诿让3家人非常恼火，无奈只能再次找到征收管理办公室，希望可以协调解决。

在市房屋征收管理办公室，我们找到了解该事件经过的一位科长，他说：“这个项目，拆迁前的相关手续都合规，据我们了解，‘新夏房地产\’与‘光达置业\’建立的应该是合作关系，一方负责批文，与住户们签订了相关协议，而‘光达置业\’作为投资方，拆迁后因为各种原因，项目就被无限期搁置，后来房屋建成后，也就是这3户居民找到我们后，我们开始积极协调时才知道‘光达置业\’已经更换了3次法人。我们也分别找过这几个单位，试图进行沟通协调，但是协调无果，没办法我们也只好向上级部门进行汇报后做了相关房屋冻结，现在只能建议3户居民到法院进行起诉。”（应受访者要求，以上人名均为化名）兰州晚报记者徐倩影实习生郑可辉腊文平闫晓姣文/图

记者手记

一套房，无论大小，对于一个家庭而言，至关重要，3户居民等了14年，盼了14年，他们却依然因为各种原因无法搬入新家。现在3个家庭已经走上了起诉之路，我们不妄加评论。故事的起因是因为年过古稀的张桂兰，在无法承受压力之时告诉记者，她害怕自己死在别人的房子里。对于亲戚，她已经满是内疚，对于孩子，她更是愧疚，她可能不会再有下一个14年可以等，但是她不想带着遗憾离开。

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