3.5万多套已分配入住

兰州晚报讯（首席记者郭兰英）保障性住房建设是一项关乎国计民生的工程，涉及千家万户的利益。一组统计数据显示，从2011年以来，兰州市共开工建设各类保障性住房11万余套。截至目前已分配入住3.5万多套，基本建成和在建的7.5万多套，全面推进了保障性住房建设。今后，兰州市将进一步加大棚户区改造，预计到2017年，将改造棚户区9万多户。

3年分配入住3.5万多套保障性住房

近年来，兰州市把住房保障工作作为促进发展、改善民生、构建和谐社会的大事来抓，每年都列为实事工程，有力促进了住房保障工作。

2011年以来，兰州市共开工建设各类保障性住房111349套，截至目前，已分配入住35389套，基本建成和在建的75960套。其中，今年新开工建设29073套，基本建成12259套，分配入住15054套。

在保障房建设中，土地是困扰兰州市的一大瓶颈问题。兰州市加大了用地保障力度，在新增建设用地计划中单列保障性住房用地，同时采取“商住项目配一点、企业建房挤一点、政府划拨给一点、棚改拆迁腾一点”等办法，破解土地瓶颈。支持企业利用自有土地建设保障性住房，部分房源交由政府统筹向社会配售，目前企业建设的天泰世纪嘉园、东立开泰园、幸福港等保障性住房项目已由房管部门陆续向社会配售。

在资金筹措方面，兰州市精心筛选凝炼项目，积极申报争取资金，累计争取国家和省级保障性住房、棚户区改造补助资金12.4亿元。积极开展利用住房公积金支持保障性住房建设试点，筛选上报试点项目，争取了9.5亿元公积金贷款。市、县（区）加大财政资金投入，累计安排7.5亿元资金用于保障性住房建设。同时，引导社会资金投资建设保障性住房，实施了徐家湾、庙滩子等棚户区改造项目。

14个棚户区改造项目整合打捆融资

据了解，今后，兰州市将加大对棚户区的改造。按照分步实施改造的原则，2014年-2017年将逐步改造棚户区91992户，其中，2014年改造31730户，2015年改造28927户，2016年改造18186户，2017年改造13149户，将重点围绕“两线、六坪、七片区”实施改造。

由于兰州市棚户区大部分位于城市高坪边缘地带，建筑密度大，基础设施条件差，地质灾害治理、拆迁成本高，加之受规划条件限制，改造难度非常大。为此，兰州市成立了棚户区改造工作领导小组，出台了相关实施意见，明确了改造的原则、范围、方式、标准和优惠政策等。制定了《兰州市棚户区改造国开行贷款项目资金管理办法》、《兰州市棚户区改造（应急）项目审批流程》等配套政策。

兰州市将争取政策性融资，第一批整合打捆的14个棚户区改造项目申请国开行棚户区改造授信贷款212亿元，已到位75亿元。另外，还创新改造机制，通过政策引导鼓励货币安置、搭建平台团购商品房实物安置、疏解城市功能实施异地安置等措施，积极破解棚户区改造征收拆迁难题，加快棚户区改造。

前10个月兰州市批准预售商品房560万平方米

根据国家的政策和部署，兰州市及时调整限购政策，在兰购房不再核查现有住房信息，满足刚性购房需求。调整配建和户型政策，取消招拍挂出让商品房开发用地时配建保障性住房、商品房在规划审批时执行“90、50”户型限制的要求。全面取消限价政策，新建商品房价格由市场供需自行调整。

据统计，1-10月，全市累计批准预售商品房面积560万平方米，同比增长48.7%；商品房销售面积403.2万平方米，同比增长92.1%；预计全年商品房销售面积达510万平方米以上，同比增长72%。

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