住户状告政府索赔上百万元

兰州晚报讯（记者许沛洁）离家仅仅几个小时，再回家时眼前一片废墟。政府说“征收土地拆除房屋是合法行为”，房屋被征收者说“我不同意拆迁补偿方案，这纯属暴力拆迁！”昨日，房屋被拆除者吴某将安宁区政府、培黎街道办告上法庭，他一告政府擅自拆除自家房屋行为违法，二告政府的拆除行为造成的房屋损失和财产损失必须进行赔偿。

居民：我的房子瞬间就没了

现年54岁的吴某是本案的原告，他向法院递交的诉状中称:2010年9月，培黎广场旧城改造，政府公布了拆迁公告，以及拆迁安置补偿方案。原告当时居住地为安宁区邱家湾70号3室，建筑面积24.47平方米（自建房15平方米）在拆迁范围之内。但他认为政府没有做到公平对待，于是不同意拆迁，决定做“钉子户”。

拆迁工作如期进行。2011年5月30日，吴某带着年迈的母亲外出看病，不过几个小时，再回家时竟然看见房子被拆除了！最让吴某家人心痛的是，父亲的遗像和骨灰罐当时就在屋内。

2014年11月，吴某向兰州市中院提交两份诉状，将安宁区政府和培黎街道办告上法庭，请求法院判令被告的拆迁行为违法，同时判令被告赔偿因拆迁行为造成的房屋损失30.6万元、财产损失669599.99元。

政府：拆迁行为属实但绝不违法

庭审中，作为被告的安宁区政府和第三人培黎街道办承认拆迁行为的发生，却不认为该行为违法。

政府答辩状称：2010年，安宁区决定对培黎街道邱家湾旧城区域进行改造，同时对该区域内的房屋进行拆迁征收。2010年9月2日，区政府公布拆迁补偿安置方案。2011年1月28日，发布了房屋征收公告。该公告和拆迁安置方案均确定了拆迁征收范围，且告知被征收人如对该公告载明的房屋征收决定不服，可以在法定期限内申请行政复议，或提起行政诉讼。

2011年6月1日，吴某与培黎街道签订了《租赁住宅房屋拆迁产权调换协议》，对拆迁房屋的现状、调换房屋的情况、产权调换差价、补偿补助费做了明确规定。合同尤其约定，在合同生效后10日内，被拆迁人应搬出拆迁房屋并向征收人移交房屋和有关证件。随后，培黎街道办实施拆迁行为。因此，被告方认为本案所涉及的拆迁行为依据法律规定，是合法有效的。

安宁区政府的代理律师提出，本案涉及的问题发生在2011年6月，吴某时至今日才主张权利，已超出诉讼时效。

辩论：究竟是先拆房还是先签约？

在本案的时间点上，吴某称自己清晰地记得拆迁时间是2011年5月30日，那份同年6月1日签署的《租赁住宅房屋拆迁产权调换协议》，是在意思不自由的情况下签的。

对此，被告方并不认可，认为没有证据支持，法院对此诉讼应予以驳回。

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