毛条厂棚户区要改造了南滨河中路七里河段整体形象将迎大提升

◇记者 谈应霞 文/图

关键词：毛条厂棚户区 改造

鑫报讯 坐落在南滨河中路七里河黄河桥头的毛条厂棚户区要改造了，安置小区项目名为“金域华府”棚户区改造（经济适用房）。这两天，在棚户区里生活了多年的老住户们都在热议着这个消息。据悉，此次征收的范围是七里河区滨河中路481号至501号（单号）；507号至541号（单号）；467号一469号（单号）；473-479号单号；749-755号单号。具体范围以市规划局批准的项目用地规划征收范围红线图为准。这便意味着与南滨河中路七里河段的整体形象将迎来一次很大的提升。

近几年来，随着百合家园、上河苑、金域华府等现代住宅小区的相继落成入住，南滨河中路的整体面貌改善了不少。然而，同样坐落在黄河之畔的原毛条厂家属院周边却被低矮的棚户区所“包围”，这与气宇轩昂的那些现代化小区形成了非常鲜明的对比。这一区域的棚户区的提升改造也就成了必然。为扎实有序推进兰州市棚户区改造工作，切实改善棚户区居民和城市低收入家庭居住和生活条件，提升城市形象，促进兰州市经济社会协调发展，兰州市人民政府

决定对毛条厂家属区实行改造，由七里河区人民政府对该项目规划建设用地范围内国有土地上的房屋及附属物进行征收补偿。在棚户区居住了几十年的人们终于盼来了改造的消息。

昨日上午，当记者来到位于南滨河中路的兰州市毛条厂家属院门口时，一些居民们正在认真地阅读着七里河区拆迁办公室在家属院门口的《毛条厂棚户区改造项目房屋征收补偿安置方案》（以下简称《方案》）。而近在咫尺的棚户区内，低矮的砖木房有的大门紧闭，有的大敞着的大门上写着本院有房屋出租的字样，这里所呈现出的面貌已经与周边的发展很不匹配了。

记者在该《方案》中看到，此次征收安置房屋的户型按靠近选择的原则，由被征收人根据其现有房屋面积及签订协议的先后顺序靠近选择。安置房屋套型。对在征收期限内前45天签订协议并搬迁完毕的被征收人，由征收人给予奖励。第1天——第15天搬迁完毕的住户，每户奖励3万元；对第15天——第30天搬迁完毕的住户，每户奖励2万元；第30天——第45天搬迁完毕的住户，每户奖励1万元。

据了解，毛条厂棚户区改造项目对征收范围内的住宅房屋实行货币补偿或就地期房产权调换两种补偿方式，由被征收人自愿选择。经批准拆迁安置房屋为完全产权房，过渡期限为36个月。对征收范围内的非住宅房屋实行货币补偿。征收住宅房屋、对单个房屋所有权证或国有直管公房、租赁证载明的建筑面积不足30平方米的按30平米补偿。征收国

有直管公房的补偿安置，征收住宅房屋，被征收人和承租人共同选择货币补偿的，货币补偿金额的30%给所有权人，70%给承租人。承租人选择房屋安置的，安置房屋不结算差价，仍为国有直管公房，由原承租人继续租赁使用。征收非住宅房屋，货币补偿金额的40%给被征收人，60%给承租人。

据了解，本次征收的范围属二类地段。根据相关规定，二类地段住宅房屋临时安置费按被征收房屋建筑面积每平方米每月18元计算。搬迁时一次性发放12个月，以后每12个月发放一次。实际过渡超过约定过渡期限的，超过约定期限在12个月以内的（含12个月），从逾期之月起，在规定标准基础上增加50%的临时安置补助费；超过约定期在12个月以上的，从第13个月起，在规定标准基础上增加100%的临时安置补助费；直到房屋安置为止。

另外，对按规定标准计算的住宅房屋临时安置费每户每月不足600元的，按600元补齐发放。征收住宅房屋搬迁费按每户1000元补助；非住宅房屋搬迁费按实际发生的费用补助。被征收房屋中装有有线电视的，每户补助380元；天然气安装费、电话移机费、设施设备的拆除、安装等费用，按实际发生的费用补助。（更多内容请点击大西北网七里河频道http://www.dxbei.com/n/qilihe/）

毛条厂棚户区

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