住宅专项维修资金交存标准确定 多层住宅：每平方米50元高层住宅：每平方米70元

【本报讯】  1月7日，市房地产管理局与国家开发银行甘肃省分行、中国建设银行股份有限公司甘肃省分行举行了兰州市住宅专项维修资金委托银行专户管理签约仪式，并公布了兰州市住宅专项维修资金交存标准，多层住宅（不带电梯）为每平方米50元；高层住宅（含带电梯多层住宅）为每平方米70元。市委常委、常务副市长吴继德参加了签约会。

结合兰州市实际情况，经有关部门研究确定，凡2009年12月31日后竣工的住宅、住宅小区内的非住宅或住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅，专项维修资金的交存标准为：多层住宅（不带电梯）为每平方米50元；高层住宅（含带电梯多层住宅）为每平方米70元；由业主交存到指定的专户管理银行。2009年12月31日前竣工的住宅，由售房单位按原标准收缴的专项维修资金，交存到指定的专户银行。2009年12月31日前竣工、已出售并办理了房屋所有权证，没有归集维修资金的住宅、住宅小区内或与住宅相联的非住宅，由购房人按照购房款2%—3%的比例向售房单位交存首期专项维修资金，并由售房单位统一交存到指定专户银行；公有住房(即房改房)维修资金按照多层住宅从售房单位售房款中提取20%，个人交纳2%；高层住宅从售房款中提取30%，个人交纳2%，由售房单位及时统一交存到指定专户管理银行。

吴继德表示，住宅专项维修资金是专门用于住宅保修期满后共用部位和共用设施设备的维修和更新、改造的资金，是关系到千家万户群众切身利益的住宅‘养老金\’。然而，兰州市目前除部分房改房外，大部分住宅专项维修资金还没有按规定上缴，资金的使用和安全存在很大隐患，业主决策的权利得不到保证。对此，市政府专门出台了《兰州市住宅专项维修资金管理实施办法》，对维修资金的管理职责、交存、使用和监管提出了明确要求。为了进一步加强维修资金的管理，市政府委托国家开发银行甘肃省分行、中国建设银行股份有限公司甘肃省分行对兰州市住宅专项维修资金实行银行专户归集，这标志着兰州市住宅专项维修资金归集、管理工作步入了规范化轨道。

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