皋兰县项目落地破解糖酒商户转型升级难题老旧市场“出城入园”让经济发展驶上“快车道”

为进一步提升城市发展品质，从2016年开始，市政府对主城区内不符合城市整体规划的商品批发交易市场逐步实施转型升级，积极构建布局合理、功能完善、集聚效应明显的现代化商品专业批发市场。目前，兰州市商品批发市场转型升级整体情况如何?作为兰州市大型批发市场“出城入园”规划的重要承接地，记者走访了兰州经济技术开发区皋兰九合园区，通过项目落地了解兰州市推进批发市场“出城入园”、转型升级和布局优化进展情况。

老旧市场亟需“出城入园”

行走在皋兰县项目建设工地上，塔吊密布，机器轰鸣，一条条道路正在铺设，一座座商铺拔地而起……开发建设的浪潮凭借出城入园的契机让皋兰九合经济园区焕发出勃勃生机。

提起原来的老旧市场，金港城糖酒市场做了十多年批发生意的王老板打开了话匣子，由于老旧市场硬件设置已远不能适应今后发展，他决定和金港糖酒市场的同行们响应政府出城入园号召，准备搬到“久和”去，现在已和“久和”正式签约的也有900多家老商户。王老板口中的“久和”，正是距离兰州高速西出口不到一公里的兰州久和国际糖酒副食城。据了解，作为第二十一届“兰洽会”重点招商引资签约项目，此项目是针对兰州金港糖酒市场而专门开发的项目，也被兰州经济技术开发区皋兰园区列为重点招商引资项目，项目地处安宁区和皋兰县交汇处，是未来的商业发展的码头重地。

记者在走访中发现，许多商户开始把目光投向城区周边的新建市场，对兰州的老旧批发市场来说，外迁已是大势所趋，随着城区规划建设和政府深入推进出城入园项目，老旧市场都将面临改造升级或者搬迁。

量身打造专业化市场承接地

中午刚过，入驻新市场的商户老孟和工人们就开始在仓储区忙碌起来，做副食品批发生意十多年，每年7月对于老孟来说，都是一个忙碌的时节，他要预先把下半年的货物储存好以备周转。在新租来的库房区，老孟感觉这次从进货到卸货整个过程效率明显比过去快了很多。

据悉，兰州久和国际糖酒副食城自2015年8月开工以来，商铺已基本建成，其他配套设施已正在紧张施工中，目前签约商户达900余家。新市场配备了20万平方米标准化仓储、酒店、员工公寓、写字楼、沿街商业等，不但降低了运营成本，也提高了经营效益。兰州久和国际糖酒副食城董事长张传刚介绍称：“当时把项目定位在皋兰县主要是交通便利，商户货源覆盖了甘肃、青海、宁夏、西藏等地，从货物的吞吐来看，靠近西出口占据物流优势；其次从商户的角度来讲，他们家大多数住在安宁区、西固区、七里河区，市场往西搬迁也是顺应民心，他们距离市场路途比较近，又不存在压车，生活圈子也不变等等。”

政府引导促进产业大发展

2017年10月，市政府第83号文件出台了主城区商品交易批发市场转型升级的具体实施方案，明确对主城区范围内不符合城市总体规划、土地资源使用效益低下、基础设施不完备、安全消防隐患突出等多种问题的45家主商品交易批发市场将外迁实施转型升级。

兰州市商务局市场体系建设处处长金杰成告诉记者，根据方案总体布局是按照升级转型一批，关闭撤并一批，整合搬迁一批的思路来实施，从目前来看，我们关闭了市场总共4家市场，2家已经进行了转型，把批发这块的功能已经转出去了，现在2家已经转成零售。

金杰成称，今年市政府还出台了《市场转型升级资金的引导管理办法》，根据《办法》引导市场，逐步进行转型搬迁，通过市场转型升级，在主城区利用腾空的土地发展总部经济、楼宇经济，在主城区主要安排一些高端的商业设施，引进来一些便民服务的设施，休闲服务类的商业业态。

发展园区经济助推转型跨越

近年来，皋兰县围绕着力把园区打造成区域性物流中转集散、城市配送中心和特色农产品深加工基地的工作重心，通过科学规划，合理布局、重点发展、优化产业结构、突出地域特色，节约集约利用资源，园区产业发展已显现雏形。目前已引入中凯物流园、兰州久和汽车配件仓储物流中心、久和糖酒副食城、兰州西货运站、兰州铁邦物流仓储中心、新联友冷冻农副产品批发交易市场等投资亿元以上商贸物流项目12个。

对于新市场今后如何创新运营，管理者也有新的规划。如今，电子商务、互联网+成了商业的另一种渠道和平台。而久和国际糖酒副食城在这方面也有充分的考虑。在多方的共同努力下，兰州市老旧批发市场转型升级正在顺利开展，在“四通道、三枢纽、多组团”的商贸物流规划体系下，将重点打造和平定远、沙井驿九合、东川河口南等四大商贸物流市场集聚区，作为主城区商品交易批发市场外迁的承接发展区，从而推进商品市场兼并重组，促进功能转化和布局优化。

□兰州日报全媒体记者董永前

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