长龙落户北龙口

从古至今，龙被中国人赋予了一个个含义，是吉祥富贵的象征，可以看出，龙在中国人的脑海中从来没有消失过，龙与中国人是息息相关的，我们每一个人都是龙的传人。在兰州，也有一条巨龙——北龙口，这是兰州人对大砂沟以及周围地理环境的一个形象的命名。而今，因为有了“北龙口国际商贸物流城”，这条龙真正地活了起来，一个长达12.6公里的商贸集群，这在兰州的历史上是从来没有过的，一条真正的长龙，终于落户北龙口，使北龙口实至名归，也必将腾飞起来。

说起北龙口国际商贸物流城落户北龙口的事情，那还是在2009年的兰洽会上。当时作为那届兰洽会的重点签约项目，大陆桥集团和皋兰县政府正式签约，开发北龙口。

之所以在此建以建材类为主的商贸物流城，出于多方面的考虑。建材市场不同于其他类的批发市场，首先需要交通方便，有利于大型的货运车进出；其次需要配套大型的仓储基地，这样可以节约成本；还要有大量的停车场，这样方便老百姓购物和商家停车；另外，还不能远离市区，方便老百姓的交通；还有一条，最好有一个大型市场，集中各个门类的建材，方便老百姓“一站式”购物。只有满足这些条件的地方，才是最适合建材市场生存的地方。纵观兰州市东南西北各处，符合这些条件的地方，实在不好找。最终，政府相关部门和精明的商家纷纷都将目光投向了亟待开发的商业巨矿——“北龙口”。

对于该项目，为什么定位成“商贸物流城”，而不是“商贸物流市场”或是“商贸物流园”等等呢？大陆桥集团的掌舵人对此进行了深入的阐述分析。首先，别的定义都太小，承载不了该项目的容量；所谓的“城”，就是生产生活设施等一应俱全，能满足人们在此日常的生产、生活、学习、购物、休闲、娱乐等各方面的需求，而该项目就是要以此为中心，打造一个超级的商业综合体，使其成为一个新城，满足“城”的各种条件。土地是资源，也是商品，是政府的主要经济来源。据估计，在沿海地区，每一万平米的办公楼，每年能够创造1亿元的税收。如果兰州将仓储物流等搬迁到北龙口，腾出的土地，可以做成总部经济，每一万平米的建筑面积就可以创造6000—7000元的税收，大大提高了兰州土地的利用率，增加了土地的价值，这对兰州市的贡献是巨大的。在未来，该项目将成为大兰州的主动脉，变成一个给兰州这座城市输血的心脏，提高兰州的城市竞争力，同时也体现了国家发展战略调整带给兰州、西北的实惠。因此，只有“城”的概念才符合该项目，才能与该项目相匹配，才能更好地描述该项目的发展前景。

对于这条“龙”是怎么飞入兰州的，为什么飞入兰州，我们已经了解清楚了。那么，现在我们来看看这条“龙”的真正面目和自身优势。

据大陆桥集团相关负责人介绍，北龙口国际商贸物流城，项目共占地21000亩，总建筑面积800万平方米，预计投资300亿元，项目共计拥有8个板块市场：板材及木制品市场、五金机电市场、地板及陶瓷市场、管业及不锈钢型材市场、灯具灯饰市场、玻璃石材市场、家饰及家居市场、国内高端家居连锁品牌大型店。首期开发运营项目的商业部分面积共计为200万平米，项目除建设八大板块各类业态市场外，还将配套占地约3000亩，建筑面积200万平米的服务性高端配套项目。将建成仓储物流、生产加工、商业住宅、餐饮娱乐、星级酒店、写字楼、企业总部及研发中心、家庭及工程装饰设计与咨询中心、大型活动展览及产品发布中心、电商交易信息中心、金融服务中心以及引进全国优秀师资力量的国际化幼儿园、小学、中学、医院等全方位配套服务设施，真正意义上实现其掌舵人所描绘的“市场内部商业化、外部生活化，不是建一个市场，而是运营一座城”的商业运营理念。

对项目本身说了这么多，我们现在来仔细研究一下其具有的不可比拟的优势。交通、区位、政策等优势我们前面已经说过，再不赘述。首先，产业基础优势，项目涵盖的八大板块已初步形成国际化超大型商贸市场集群格局；其次，多种业态聚合优势，该项目将成为集建材装饰、家居生活、餐饮娱乐、金融服务、办公住宅等为一体的集约化、给消费者以新型购物体验的商业综合体，大陆桥公司邀请世界著名规划设计师进行规划，高标准、高起点进行规划，力争建成一个全新的、对兰州、整个西北，乃至整个欧亚地区有一定辐射力、影响力、吸引力的新型建材及家居商业购物中心，让消费者充分享受“一站式”购物的乐趣；再次就是仓储大物流优势，北龙口国际商贸物流中心规划起点高、仓储配套全，受到社会广泛关注，一位多年从事板材生意的李经理告诉记者：“在城区做生意，虽然人流量大，但经营环境较差，市场经营分区不明显，交通配套较为缺失。现在的市场根本无法满足我们经营户的需求。”其实早在两年前得知市场要搬迁的消息后，他就四处在找地方，但都不是很理想，在得知北龙口国际商贸物流启动的消息后，市场上有好多商户都去项目实地考察过，大家普遍认为不错，是理想的批发市场承接地，他们很多生意伙伴都在此预定了商铺。

大陆桥集团的掌舵人认为，兰州要发展必须要向西看、向北发展，所以北龙口的开发是兰州发展最重要的战略要点。市场是聚集人气的场所，只有把人气聚集起来，才是城市向外扩张的基础前提。因此，只有把北龙口建设起来，兰州才能向外扩张，“大兰州”才能形成。一个城市的扩展，要市场先行，而不是人先住到那里，只有把北龙口市场群建起来，城市才能扩展。

自己说好，那是王婆卖瓜，只有大家都说好，才是真的好，金杯银杯，不如老百姓的口碑。大陆桥集团一开始，就已经赢得了即将入驻商户的口碑，用其掌舵人的话来说，他们的经营理念就是“服务就是管理、管理就是服务”，“商户的盈利才是市场的成功”，只有让每一个入驻的商户真正盈利，那这个市场才有旺盛的生命力，否则就会变成一座“鬼城”。

大鹏一日同风起，巨龙腾飞终有时。等到“北龙口国际商贸物流城”这条巨龙腾飞之日，不仅为兰州市民带来前所未有的购物体验，同时将大大缓解城市交通压力，美化城市环境，成为大兰州的心脏和主动脉。

让我们一起期待落户北龙口的这条长龙早日腾飞吧！

敬请期待北龙口商贸物流城系列报道之四——《大砂沟的巨变》

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