4316套廉租房年底全面开工

兰棉厂棚户区改造施工现场

编者按

住房关系到千家万户的切身利益，而保障性住房是解决中低收入家庭住房问题的重要渠道。近年来，市委、市政府紧紧抓住国家加大保障性安居工程建设的有利时机，出台政策，扩大保障范围，克服土地和资金紧缺等困难，加快廉租住房、国有工矿棚户区改造、经济适用住房、限价商品房和公共租赁住房五大保障性住房体系建设力度，取得了一定的成效。从今日起，本报将开辟专栏，系统、全面、多角度报道兰州市保障性住房的建设进展情况。

廉租住房建设现场一片繁忙

１０月９日，记者随相关部门深入廉租住房建设现场了解工程进展，位于安宁区元台子的沙井驿棚户区改造廉租住房配建项目是国庆节当天刚开工建设的，其中配建廉租住房１５００套、７．５万平方米，是今年最大的一个廉租住房项目。

“９月１７日，市政府明确提出今年的廉租住房项目年底前必须实质性开工建设，作为承建单位我们倍感责任重大，经市上领导现场办公，相关部门积极协调后，１０月１日施工单位进场实施降水作业。为确保年底工程完成正负零施工，２０１１年主体封顶，我们采取５＋２、白加黑，倒排工期。”兰州国资物业管理有限公司总经理助理安伟说。

随后，记者在位于西固区的原兰州棉纺织厂棚户区改造廉租住房配建项目同样看到了热火朝天的建设场面，一期工程两个作业面同时建设，配建了４１２套、２．０６万平方米廉租住房，一个作业面正在进行地下施工。

“说句心里话，廉租住房前期工作量多、难度大，以沙井驿项目为例，该项目涉及２５９０户拆迁住户，拆迁面积约１４．１９万平方米，按正常的拆迁速度至少需要一年时间，考虑到廉租住房和棚户区改造关系到低收入居民的实际困难，我们加班加点，耐心细致地实施拆迁，从４月２２日起动迁，用了不足半年时间，基本完成了拆迁任务。

拆迁难、资金缺口拖了进度

据市住房保障和房地产管理局房改办孙建中主任介绍，兰州市从２００７年实施廉租住房建设，四年时间安排建设１７３１３套、约８６万平方米，截至目前，已竣工１８６３套，正在进行主体建设的有１０７４２套。今年，中央下达兰州市廉租住房补助项目８项，４３１６套，其中市国资物业公司承担建设的４０１２套廉租住房４个项目中，沙井驿棚户区改造廉租住房配建项目和原兰州棉纺织厂棚户区改造廉租住房配建项目已开工建设，原兰州汽车齿轮厂棚户区改造廉租住房配建项目和原甘肃轮胎厂胜利分厂廉租住房项目正在抓紧办理前期手续，有望近期开工。近郊三县一区承担建设３０４套，榆中、永登、皋兰县三县及红古区项目已开工建设，其中榆中县的廉租住房项目已主体封顶。

“由于很多廉租住房建设用地集中在老城区或者需要征用农用地，拆迁工作量大、征地难，加之部分拆迁户要求过高，致使拆迁不能顺利进行，比如２００８年—２００９年的有６个项目６０００多套就是因为拆迁难不能按期开工。”市住房保障和房地产管理局指导处高佳处长告诉记者，“建设资金不足也拖住了建设进度。目前，兰州市已建成和在建的廉租住房到位资金仅有８亿多元，建设资金缺口达１１亿元，严重影响了廉租住房建设进度。”

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