关于城市规划建设中应把握的几个问题

为建设精品城市，按照新时代的要求，围绕规划新理念、新思想，根据国家、省对城市规划建设的有关规定，现就莱芜市城市规划建设中应把握的几个问题，明确如下：

一、主城区面积和人口

根据正在修编的城市总体规划，结合莱芜市城市发展实际，确定主城区范围为东到博莱高速、西到莱城大道、南到泰莱高速、北到鲁矿大道，面积约100平方千米，力争到2035年主城区常住人口达到100万人。核心区范围为东到凤凰路、西到长勺路、南到汶河大道、北到山财大街，面积约30平方千米，人口约30万人。

二、提高居住区规划建设水平

按照“世界眼光、国际水平、莱芜实际”的原则，严格执行《城市居住区规划设计规范》，统一规划，科学布局，集中连片，高水平规划建设城市居住区。

(一)名称。居住区名称既高尚大气、上口好记又符合莱芜实际，避免采用奇名怪字。

(二)高度。新建住宅建筑原则在11层(小高层)以上，受地质条件等特殊情况限制只能建多层的住宅，必须是配有电梯的“花园洋房”，且屋顶为红色或蓝色坡顶。

(三)道路。按照“窄马路、密路网”的道路布局理念，居住区主干道路面宽度约12米，支路路面宽度约8米，人行道路沿石应为大理石。

(四)停车。必须建地下停车场，按照商品住宅每套不少于1.2个、安置住宅每套不少于1个的标准配建地下停车位。

(五)绿化。新建居住区绿地率不应低于30%。绿化行道树以法桐(国槐、白蜡)为主，景观树以银杏、景松为主，搭配奇石营造景观效果。尽量多建绿地，做到“开门见绿、出门健身、十分钟见游园”。

(六)亮化。25层以上建筑要打造城市夜景天际线，沿路、临水建筑要有轮廓灯。

(七)色彩。要清新亮丽，以象牙白或芝麻白为主色调。

(八)配建。配套建设幼儿园、小学、物业管理、社区服务、养老服务、公共厕所、便民市场、健身设施等公共配套服务设施和供水设施、污水处理、供热、消防、通信等基础设施。

(九)文化。保留恢复古街、古建筑、古树、名人故居等。城市雕塑要注重艺术性、公共性，加入中国红元素，突出莱芜人文历史和传统文化。

三、提升城市功能

1.以智慧城市建设为依托，大力发展共享单车，建设立体智能车库、地下智能停车系统、智能候车亭，配套建设、提升改造城市公共卫生间，在主要道路两侧设置行人座椅、花坛、遮阴棚。

2.加大海绵城市建设力度，重点建设雨水花园、储水池塘、湿地公园、下沉式绿地等，推广透水建材铺装。建设地下综合管廊。

3.推进生态城市建设，大力推广装配式(钢结构)建筑、绿色节能建筑，积极推进既有多层住宅加装电梯。开展“厕所革命”，保质保量按时完成农村改厕工程。加快建立餐厨废弃物、建筑垃圾回收和再生利用体系，实现垃圾“分类投放、分类收运、分类利用、分类处置”。莱芜市城乡规划委员会2017年12月26日

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