从门可罗雀到一铺难求—— 青草河商业街“变奏曲”

□本报记者于向阳

本报通讯员亓竹冉张达郑双双

12月1日傍晚,莱芜市青草河边人来人往,多数是到河两岸餐馆聚会吃饭的市民。

以前可不是这样的。

青草河商业街2012年由政府投资依河而建,全长2000米,总建筑面积3万余平方米。虽处在市中心繁华地段,却因管理不善,门可罗雀,好些店铺经营不了半年就关门大吉了。

2015年,莱芜城市发展集团有限公司收购了商业街的74间空闲商铺,当年12月启动了青草河商业街再造项目。

从此,青草河畔开始上演精彩的“变奏曲”。两年后,青草河商业街不仅成为城市新地标,国有资产也实现了保值增值。

引进旗舰店,起引领示范作用,成为青草河“变奏曲”的序曲。几经商谈,国内餐饮行业的知名品牌、凯瑞集团旗下的城南往事、皇城根、老牌坊餐饮店被请来率先进驻。

崔栋家住青草河边,是地道的莱芜人。在河边经营最早的这3家餐厅,当时他心里也没底,“作为莱芜人,我觉得有责任带好这个头。”

3家餐厅从建设到开业只用了3个月的时间,这个速度也破了凯瑞集团的开店纪录。

3大品牌同开业,在莱芜引起了不小的轰动,来尝鲜的市民同时也被周到的服务打动,很多人成了回头客,人气一下旺了起来。

人气旺引来淘金客。没多久,陆续又有11家餐饮企业进驻。现在一到饭点,每家店都要提前预订,就连门口的车位也变得十分紧张。

“要把青草河商业街打造成城市新地标,光有餐饮不行,还需要增加商业街的内涵。”莱芜城市发展集团有限公司副总经理程铭介绍,城发集团将商业街从北向南划分为4个街区,分别定位为老牌坊美食街、喜街、儿童欢乐谷和金融创客中心。

现在看来,这一招是青草河商业街迅速红火起来的关键。在主题规划思路的带动下,青草河商业街迎来了高潮。如今,儿童欢乐谷已经汇集了33家培训机构,涵盖了美术、外语、乐器等门类,是莱芜市城区第一个教育集群,各教育机构相互间的交流畅通,学生和家长们是直接受益者。

全长600米的喜街目前进驻10家喜事相关企业；专为扶持创客创业而设立的金融创客中心,也为上百名创客提供了创业空间。

城发集团对老旧商铺再次装修,重新铺设了沿街地砖,并专门成立了物业公司,定期清理水面,修剪草坪。同时,对所有商家定期回访,了解其经营情况和发展需求,把握节点帮助商家策划活动,解决经营难题,彻底赢得了业主的心。

在青草河商业街,一间20平方米的店铺,2015年前年租金4万元无人问津,而如今,租金超过7万元,仍一铺难求。

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