市地税局： 提升土地增值税清算管理质效

合山市地税局把加强土地增值税管理作为挖潜增收的有效手段，不断强化土地增值税预征和清算管理，取得了明显成效。1-8月，累计入库土地增值税173.59万元，较上年同期增长96.93%。

信息共享到位。利用综合治税平台，加强与住建、国土、国税等部门沟通和联系，建立土地信息交换联系制度和信息共享机制，定期召开联席会议进行涉税信息交换，加大对房地产项目开发进度和销售进度的跟踪管理，及时进行信息比对，保证清算工作顺利开展。

纳税辅导到位。组织召开专项部署会，解读纳税人清算申报责任及税收政策，明确清算要求及政策界限；按照计划进度组织走访企业，提供上门服务，与纳税人面对面交流，帮助纳税人解决难点和疑点，明确清算时间、法律责任、清算方式，提高纳税人清算申报质量。

执法管理到位。以强化风险管理为导向，规范审核环节，重点锁定各环节切入点、适用政策、审核方式方法，推行土地增值税清算清单式审核，加强对纳税人项目清算中“申报资料”的初级审核及“原件资料”的实地审核，确保资料真实性，保证清算质量。

动态监控到位。建立健全税务风险内控自查机制，开展纳税评估约谈，降低执法风险；以提高信息联动为重点，加强对国土部门交换的信息比对，严格执行房地产清算项目动态管理要求，建立土地增值税房产税项目台账，从立项、施工、竣工、销售全流程完善项目资料，准确掌握各项目开发、销售情况，确保清算信息全覆盖、无死角。

（凌宏科龚莹莹）

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