酒泉路120户居民家里冷冰冰

本报讯  位于酒泉路的一家物业公司不按规定缴纳供暖电费，导致今冬１２０多户居民截至现在无法正常供暖，记者对此进行了走访了解。

昨日下午３时许，记者来到位于酒泉路人民剧院附近的荣德大厦时，七旬的赵大爷正在家中围着电暖气独自叹息。由于家中暖气还没有供，赵大爷在家里也穿着棉衣棉鞋。“这几天家里越来越冷了，晚上睡觉冷得不行我只好盖了三床被子。”在该大厦多名住户家里，都是一样的冰冷，老人小孩都穿着羽绒服。据了解，该楼有住户１２０多户，还有部分办公用房，不供暖，这些人只能挨冻。

究竟是什么原因致使荣德大厦还没有供暖呢？随后记者来到２４楼的丰华物业公司，不料该物业公司铁门紧锁。据该大厦产权单位荣德房地产公司负责人介绍，造成整个大厦停暖的原因是因为物业公司没有缴纳电费。而荣德房地产公司在２０１０年至今先后为物业公司垫付了２０余万元动力电费后不再继续垫付电费，为此供电部门便将荣德大厦的动力电停了，靠电才能正常运转的燃气锅炉就无法供暖。

据悉，荣德大厦的供电合同是该楼的开发单位荣德房地产公司与供电公司签的，因此该楼的电费只能由荣德房地产公司向供电公司缴纳，而物业公司必须先把电费交给荣德房地产公司。

随后，记者拨通了丰华物业公司法律顾问柳彪的电话。记者了解到丰华物业公司的前身与荣德房地产公司曾经在１９９９年是兄妹二人的一家公司，原来丰华物业公司叫荣德物业公司，荣德物业公司法人是荣德房地产公司法人的妹妹。但由于在建设过程中哥哥有近１４０万元的工程款没有给妹妹结清，致使二人产生分岐，为此妹妹又将荣德物业公司更名为丰华物业公司。而且丰华物业公司和所有业主签订了十年的物业服务合同。

“在去年供暖期间，为了保障广大住户的供暖我们先后垫付电费２０余万元，当时丰华物业公司已经向广大住户收取了物业费和暖气费，其中就包含动力电费，可是丰华物业公司一直拖欠这笔费用。”在荣德房地产公司一位姓荣的经理对记者说。

２０１１年初，黄先生等十几名业主代表自发在南城巷社区成立了荣德大厦业主监督委员会，但是他们要求物业公司和房地产公司以及业主代表坐下来协商解决问题的办法被物业公司置之不理。黄先生说，“为什么我们成立了业主委员会还无法保障我们的合法权益？”

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