瓜州国税房地产税收开启“智能管理”模式

本报讯 （通讯员田永基孟备冯婧婧）自营改增全面推行以来，房地产行业的税收管理一直是国税部门的“重头戏”。为更便捷有效地实现对房地产行业税收的管控，瓜州县国税局联合航信公司开发了“房地产税收一体化信息管理系统”，开启了房地产税收“智能管理”的新模式。

该软件以房地产开发环节为导向，从达到预售状态，再到销售，形成了一套全面、完整、严密的系统管理，所有数据及资料都能在软件上体现。该软件对房地产开发企业所开发的楼盘、房屋（含车库、商铺、地下室）等所有建筑项目，有了总括的描述和设定；对其竣工验收后可售的面积、房号、开具销售发票前后的状态，以及产供销信息能直观地标识、浏览；进而对入库、销售、结存的数量、金额、土地价款的扣除情况进行监控。该软件投运后，不需要企业再登记土地出让金扣除台账、不再报送产供销明细统计表，减轻了企业的核算工作量。严格的流程控管，将原来需要手工登记报送的纸质材料等繁琐处理过程，利用计算机网络进行实时处理，杜绝了人为因素，有效地防范了执法风险，提升了房地产税源管控水平。

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