卧龙园打造楼宇经济“升级版”

本报讯（YMG记者李鑫通讯员李苏乘）“楼宇经济，作为产业发展的主抓手，对区域经济的高效发展具有重要意义。”为打造配套齐全、设施先进的楼宇经济聚集区,今年卧龙园区不断聚合高端消费、聚焦高端产业，多方面集中用力，打造楼宇经济升级版。

大力推进楼宇建设运营，实现楼宇规模化发展。围绕园区八大特色产业园定位，合理产业布局，按照“规划一批、建设一批”的工作方针，高标准规划建设商务楼宇。以大项目建设为引领，以产业升级为主线，重点加快乐康金岳健康服务产业园，东和科技园集电港、IT智谷，电子商务产业园二期等项目建设，重点梳理、解决好在建项目推进中存在的难点问题，确保项目按时间节点有力推进。乐康金岳健康服务产业园项目，一期康复医院、通廊式养老中心共计8.4万平米主体正在进行装修配套施工，争取年内投入使用；烟台电子商务产业园二期项目，目前已完成7万平米装修配套工程达到入驻条件，入驻敦煌网等10余家龙头企业；东和科技园，集电港10万平米已装修完成投入使用，B区22万平米IT智谷主体建设已完工，其中B3#楼6月底投入使用，入驻猪八戒网、蓝天云等龙头企业，剩余16.5万平米计划年内完成配套施工。同时，沃土网络科技中心、科技创业大厦等一批科技类楼宇正在加紧推进，丰富园区产业结构。

同时，加大楼宇培育改造力度，实现楼宇品质化提升。卧龙园现有各类建成商务楼宇8栋，共计70万平米，园区坚持“高起点谋划、高规格推进、高标准落实”的方针，重点打造一批产业布局合理、经济效益显著、带动作用明显的高端商务楼宇。一方面，精心做好特色楼宇培育，充分发挥东和科技园、电子商务产业园等国家级园区聚集效应，缩减商务成本，形成专业特色楼宇。积极推动楼宇业态现代化步伐，围绕电子商务、现代物流、医疗养老等行业进行定向招商，努力形成特色行业“顶天立地”和现代业态“铺天盖地”的良好局面，完善现有产业格局，释放园区经济活力。一方面，加快推动工业楼宇改造，参照九七大厦工业用地改造模式，引导企业淘汰落后产能，向空间要效益，置换新的经济发展空间。加快嘉诚蛋白饲料周边200亩土地推进工作，合理产业定位，打造高档商住综合体；引进高精尖产业，置换阳光花卉、青旅数码等低效项目，提升用地效率。

聚力推动楼宇高端业态更新，实现楼宇品牌化优势。针对园区现有楼宇资源，坚持高起点、差异化，放大政策、环境、载体等优势，转变招商方式，加大引进力度，完善招商引资机制，明确招商目标，确保“招得进、留得住、能发展”，打造一流营商环境。做好东和科技园招商推进工作，重点引进文化创意、广告传媒类企业，集电港C2#、C6#、C8#楼2016年初投入使用，招商工作进展顺利；推动新城国际广场与嘉禾乐天签约合作，整体启动9万平米商务中心，与红星美凯龙、嘉禾乐天一期形成聚集发展，打造辐射胶东地区的家居建材集散地。充分发挥电子商务产业园二期项目国家级园区集聚作用，开展特色产业招商会，目前，已与海猫国际、泛捷供应链等国内外跨境电商龙头企业达成合作意向。借助瑞康集团医药卫生领域的产业优势，依托乐康金岳健康服务产业园载体资源，与国内多家医院洽谈合作，旨在打造集医疗养老、医疗器械研发、移动医院等于一体的4家上市公司的总部经济示范基地，为烟台南部新城经济发展注入新的活力。

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