邹城市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

邹自资规告字〔2021〕13号

经邹城市人民政府批准，邹城市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让6(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表):

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2021年10月23日至2021年11月20日到济宁市国有建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（http://218.59.158.87:8089/GTJY_JN/）获取挂牌出让文件。

五、申请人可于 2021年11月12日至2021年11月20日到济宁市国有建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（http://218.59.158.87:8089/GTJY_JN/）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年11月20日16时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年11月20日17时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在济宁市国有建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（http://218.59.158.87:8089/GTJY_JN/）进行。各地块挂牌时间分别为:

2021B2号地块：2021年11月12日8时30分至2021年11月22日09时05分；

2021B3号地块：2021年11月12日8时30分至2021年11月22日09时35分；

2021B20号地块：2021年11月12日8时30分至2021年11月22日10时05分；

2021B30号地块：2021年11月12日8时30分至2021年11月22日10时35分；

2021B31号地块：2021年11月12日8时30分至2021年11月22日11时05分；

2021G15号地块：2021年11月12日8时30分至2021年11月22日11时35分。

七、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）2021B2、2021B3、2021B20、2021B30、2021B31号宗地为“标准地”出让，拟建项目应符合《标准地使用协议》（详见宗地文件附件）约定。受让人应于挂牌成交后持成交确认书于5个工作日内与邹城经济开发区管理委员会或所在镇街及我局签订《标准地使用协议》，再行签订土地出让合同。

（三）2021B20号宗地西侧有国防光缆，西侧建筑退让用地红线不小于5米的前提下，应必须满足国防光缆安全距离要求；宗地东侧有鲁皖输油管道，东侧建筑退让用地红线不小于5米的前提下，应必须满足鲁皖输油管线安全距离要求，申请人需提前与邹城市发展和改革局和国家石油天然气管网集团有限公司华北鲁皖分公司曲阜站对接，确定实际退让距离。

（四）申请人须全面阅读有关挂牌文件及附件，如有疑问可以在挂牌活动开始日以前用书面方式向我局咨询。对网上挂牌出让交易系统操作遇到的疑难问题请及时与济宁市公共资源交易服务中心邹城分中心联系。本次挂牌宗地均为现状出让，申请人可到现场踏勘挂牌出让地块。挂牌申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受。

（五）未尽事宜，详见济宁市国有建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（http://218.59.158.87:8089/GTJY_JN/）。

（六）由于系统原因，本公告不能直接原文在中国土地市场网发布。中国土地市场网所示土地出让公告内容与本公告内容不一致的，应当以本公告为准。

八、联系方式与银行账户

联系地址：邹城市金山大道666号邹城市自然资源和规划局

联 系 人：赵先生、王先生

联系电话：

邹城市自然资源和规划局开发利用科：0537-5357996

济宁市公共资源交易服务中心邹城分中心：0537-5230707

济宁公共资源交易中心数字证书办理：4001012166（济宁市太白湖新区为民服务中心四楼）

邹城市自然资源和规划局

2021年10月22日

宗地编号：2021B30宗地面积：15371平方米宗地坐落：中心机电产业园，西外环东出让年限：50年容积率：大于或等于0.9建筑密度(%)：大于或等于40绿地率(%)：小于等于15建筑限高(米)：小于或等于24土地用途：工业用地投资强度：万元/公顷保证金：499万元现状土地条件：宗地内为“现状”，宗地外“五通”（通路、电、讯、上水、下水）起始价：499万元加价幅度：6.917万元挂牌开始时间：2021年11月12日8时30分挂牌截止时间：2021年11月22日10时35分备注：具体详见邹城市自然资源和规划局宗地规划条件和设计要求（编号：邹规条字〔2021〕71号）

宗地编号：2021B2宗地面积：78146平方米宗地坐落：邹城工业园区出让年限：50年容积率：大于或等于0.9建筑密度(%)：大于或等于40绿地率(%)：小于或等于15建筑限高(米)：小于或等于30土地用途：工业用地投资强度：万元/公顷保证金：2579万元现状土地条件：宗地内为“现状”，宗地外“五通”（通路、电、讯、上水、下水）起始价：2579万元加价幅度：35.1657万元挂牌开始时间：2021年11月12日8时30分挂牌截止时间：2021年11月22日9时05分备注：其他具体详见山东邹城工业园区规划建设局宗地规划条件和设计要求（编号：2021【003】号）

宗地编号：2021B31宗地面积：58458平方米宗地坐落：中心店镇机电产业园、华润路东出让年限：50年容积率：大于或等于0.9建筑密度(%)：大于或等于40绿地率(%)：小于等于15建筑限高(米)：小于或等于24土地用途：工业用地投资强度：万元/公顷保证金：1877万元现状土地条件：宗地内为“现状”，宗地外“五通”（通路、电、讯、上水、下水）起始价：1877万元加价幅度：26.3061万元挂牌开始时间：2021年11月12日8时30分挂牌截止时间：2021年11月22日11时05分备注：该宗地总规划用地面积：58458平方米（合87.68亩）。其中，2021B31-1规划用地面积19401平方米（合29.10亩），2021B31-2规划用地面积15782平方米（合23.67亩），2021B31-3规划用地面积5880平方米（合8.82亩），2021B31-4规划用地面积14681平方米（合22.02亩），2021B31-5规划用地面积2714平方米（合4.07亩）。具体详见邹城市自然资源和规划局宗地规划条件和设计要求（编号：邹规条字〔2021〕72号）

宗地编号：2021B3宗地面积：3176平方米宗地坐落：田黄镇栖驾峪村出让年限：50年容积率：大于或等于1.0建筑密度(%)：大于或等于40绿地率(%)：小于等于15建筑限高(米)：小于或等于24土地用途：工业用地投资强度：万元/公顷保证金：89万元现状土地条件：宗地内为“现状”，宗地外“五通”（通路、电、讯、上水、下水）起始价：89万元加价幅度：1.588万元挂牌开始时间：2021年11月12日8时30分挂牌截止时间：2021年11月22日9时35分备注：具体详见邹城市自然资源和规划局宗地规划条件和设计要求（编号：邹规条字〔2021〕60号）

宗地编号：2021G15宗地面积：26667平方米宗地坐落：田黄镇栖驾峪村西，新北外环北出让年限：50年容积率：小于或等于0.1建筑密度(%)：小于或等于10绿地率(%)：大于或等于40建筑限高(米)：小于或等于24土地用途：殡葬用地投资强度：万元/公顷保证金：750万元现状土地条件：宗地内为“现状”，宗地外“五通”（通路、电、讯、上水、下水）起始价：750万元加价幅度：5.3334万元挂牌开始时间：2021年11月12日8时30分挂牌截止时间：2021年11月22日11时35分备注：具体详见邹城市自然资源和规划局宗地规划条件和设计要求（编号：邹规条字〔2021〕70号）

宗地编号：2021B20宗地面积：8000平方米宗地坐落：香城镇东外环路西，临菏路北出让年限：50年容积率：大于或等于0.9建筑密度(%)：大于或等于40绿地率(%)：小于等于15建筑限高(米)：小于或等于24土地用途：工业用地投资强度：万元/公顷保证金：250万元现状土地条件：宗地内为“现状”，宗地外“五通”（通路、电、讯、上水、下水）起始价：250万元加价幅度：3.6万元挂牌开始时间：2021年11月12日8时30分挂牌截止时间：2021年11月22日10时05分备注：具体详见邹城市自然资源和规划局宗地规划条件和设计要求（编号：邹规条字〔2021〕57号）

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