泰安农民可拿农房抵押贷款 破解融资难作出有益探索 金融扶农助农使出新招

本报月日讯（记者 张中乾）日前，肥城市潮泉镇百福图村村民范某用自家的农房做抵押从银行贷款成功，解决了他拓展农业经营发展的燃眉之急。而采用农民住房财产权进行抵押贷款正是泰安银行破解农村居民贷款难题的有益探索。

“农民住房财产权抵押贷款将农民住房和宅基地作为抵押物，从而解决了农民贷款缺乏有效担保方式的问题，激发了农村金融市场的活力。”市委农工办相关负责同志表示。

据了解，根据《国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》（国发[]号）和《全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在北京市大兴区等个试点县（市、区）、天津市蓟县等个试点县（市、区）行政区域分布暂时调整实施有关法律规定的决定》精神，山东省内仅有肥城市、滕州市、汶上县三个县市作为农民住房财产权抵押贷款的试点地区。泰安银行抓住政策机遇，迅速行动，根据上级主管部门出台的指导意见、试点暂行办法，结合实际情况推出专项信贷产品，肥城支行积极开展产品营销推广工作，向广大农民客户推广该业务。

业务办理期间，恰逢不动产权证两证合一改革，房产抵押登记程序与以往有较大的不同，泰安银行主动协助肥城地区贷款人办理证件更换、变更登记、预抵押、正式抵押登记等一系列手续，月初顺利办理不动产变更后首笔农房抵押业务，为借款人范某发放农房抵押贷款4万元，帮助其解决了农业经营中资金周转的难题。

该项业务的开办，将农民手中原本沉睡的土地资本唤醒，成为破解农民贷款难、融资难问题的有益探索，是金融扶农助农的切实体现，是农村金融创新的有效举措，也为今后农村金融业务在其他县市区的进一步拓展积累了宝贵经验。

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