山东省微山县国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 微自资规告字〔2020〕2号

土地

编号

土地位置土地

面积(m2）

土地

用途

出让年

限（年）

规划指标要求起始价

（万元）

楼面地价增价幅度竞买保证

金（万元）

2019-36号微山县欢城镇境内，东、南、西、北均临前大王庙村土地。7000供应设施40容积率≤0.8；建筑密度≤30%，绿地率≥20%；建筑高度≤18米，其他详见宗地规划条件。42523元/平方米及其倍数2132020-01号微山县夏镇街道境内，东、南均临贾庄村土地，西临泰康街，北临南苑社区土地。55028工业50容积率≧1.0；建筑密度≧40%；绿地率≤15%；建筑高度≤36米，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，其他详见宗地规划条件。188810元/平方米及其倍数9442020-03号微山县欢城镇境内，东、南、北均临吴庄村土地，西临吴庄村、卜寨村土地。11673工业50容积率≧1.0；建筑密度≧40%；绿地率≤15%；建筑高度≤24米，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，其他详见宗地规划条件。2677元/平方米及其倍数91.92020-04号微山县欢城镇境内，东、南、西、北均临崔庄村土地。18798工业50容积率≧1.0；建筑密度≧40%；绿地率≤15%；建筑高度≤24米，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，其他详见宗地规划条件。4297元/平方米及其倍数1472020-08号微山县微山岛镇境内，东、南、西、北均临谢楼村土地。20000商服40容积率≤1.2；建筑密度≤40%，绿地率≧25%；建筑高度≤24米，其他详见宗地规划条件。153619元/平方米及其倍数7682020-09号微山县夏镇街道境内，东临微山县公安局土地，南临建设路，西临规划支路，北临奎文社区土地。16667住宅70容积率≤2.1且≥1.68；建筑密度≤28%，绿地率≥30%；建筑高度≤60米；地下建筑面积不大于13000平方米，该项目按组团级配建文化、教育、体育医疗、社会福利、社区管理、党群服务、物业管理等设施，按照每百户不少于40平方米标准配套建设社区养老设施，其他详见宗地规划条件。331728元/平方米及其倍数16592020-10号微山县夏镇街道境内，东临济宁市金阳光置业有限公司土地，南临金源路，西临微山湖大道，北临薛河社区土地。4085商服

住宅

40

70

容积率≤4.6且≥3.68；建筑密度≤35%，绿地率≥30%；建筑高度≤60米；商业服务设施建筑面积（计容面积）不大于总建筑面积的（计容部分）20%，且不小于总建筑面积（计容部分）的10%；地下建筑面积不大于5500平方米，其他详见宗地规划条件。169427元/平方米及其倍数847

根据《中华人民共和国土地管理法》，经微山县人民政府批准，微山县自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让微山县2019-36；2020-01、03、04、08、09、10号国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求（见上表）

二、竞买人资格及要求

中华人民共和国境内外法人、自然人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。

欠缴土地出让金、闲置土地的用地者，不得参加竞买。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上进行，即微山县国有建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（以下简称“网上交易系统”），凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件，公告时间为2020年1月16日至2020年2月4日。申请人可登录“网上交易系统”（http://218.59.158.87:8089/GTJY_JN），查询下载。申请人须详细查阅了解本次网上挂牌出让公告、竞买须知、宗地现状、宗地规划条件要求等相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买。

五、申请人通过“网上交易系统”在规定的时间内，提交竞买申请并缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金按“网上交易系统”提示操作，截止时间（到账时间）2020年2月12日16时。

六、本次公告宗地网上挂牌报价时间为2020年2月5日9时00分至2020年2月14日10时00分。

挂牌报价时间截止时，经网上交易系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，网上交易系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。

七、其他需要公告的事项

（一）竞买人可于本次公告之日起自行实地现场勘察出让地块。对本次网上挂牌出让公告中的宗地，如竞买人有异议，可以在公告期限内以书面形式向微山县自然资源和规划局提出，微山县自然资源和规划局收到异议后十个工作日内予以书面解释。如无异议，申请一经受理确认后，即视为竞买人对该宗地的现状全部接受。

（二）本次网上挂牌出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准，受让人要严格按照宗地规划条件和国家有关规范要求执行。其他公开出让事项如有变更，将在原公告发布渠道发布变更公告。

（三）存在竞买须知所示提供虚假信息、文件或者隐瞒事实、采取行贿、恶意串通等非法手段竞得以及构成违约责任的其他行为的，按照出让成交价款的5%作为承担缔约过失责任。

（四）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动，由微山县自然资源和规划局、济宁市公共资源交易服务中心微山县分中心负责，在网上交易平台进行。竞买保证金由济宁市公共资源交易服务中心微山县分中心监管，出让交易完成后5日内按规定划转。如遇到疑难问题，请及时与该中心联系。

（五）由于系统原因，本公告不能直接原文在中国土地市场网发布。中国土地市场网所示土地出让公告内容与本公告内容不一致的，应当以本公告为准。

八、联系方式

微山县自然资源和规划局联系电话：0537-8260976

济宁市公共资源交易服务中心微山县分中心：0537-8229156

数字证书办理咨询电话：0537-8229156

微山县自然资源和规划局

2020年1月16日

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