济宁市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告

经济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让七宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求(见下表)

济宁高新区Glg_21031片区地块一采取限房价、竞地价、配建租赁住房的方式网上挂牌出让，该地块商品住宅备案均价最高限价9500元/平方米。

济宁高新区Gkj_21032地块土地和地上建筑物一并处置，受让人分别缴纳土地出让价款和地上建筑物价款，地上建筑物价款276578204.6元缴济宁高新区财政。

济宁高新区Gkj_21028地块采取限房价、竞地价的方式网上挂牌出让，该地块商品住宅备案均价最高限价9300元/平方米。

任城区JRC2021_020号（红星路南金塔路西）地块采取限房价、竞地价的方式网上挂牌出让，该地块商品住宅备案均价最高限价11000元/平方米。

太白湖新区Tzw_21005片区地块一采取限房价、竞地价的方式网上挂牌出让，该地块商品住宅备案均价最高限价12400元/平方米。

二、中华人民共和国境内外法人、自然人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。济宁高新区G2017号工业用地、济宁高新区G2121号工业用地、济宁高新区Glg_21031片区地块一、济宁高新区Gkj_21032地块、济宁高新区Gkj_21028地块、任城区JRC2021_020号（红星路南金塔路西）地块申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。太白湖新区Tzw_21005片区地块一只接受单独竞买申请，不接受联合竞买申请。欠缴土地出让金、闲置土地的用地者，不得参加竞买。被确定为失信被执行人的法人、自然人不得参加竞买。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过济宁市国有建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见各宗地挂牌出让文件。申请人可于2021年11月23日至2021年12月14日登陆济宁市公共资源交易公共服务平台 （http://jnggzy.jnzbtb.cn/JiNing）查询下载。申请人须详细查阅了解本次网上挂牌出让公告、竞买须知、《出让合同》（草本）、宗地现状、宗地规划条件和网上挂牌出让的相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买。

五、申请人可于2021年11月23日至2021年12月14日16时前，登录网上交易系统提交竞买申请并缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金按网上交易系统提示操作，截止时间（到账时间）为2021年12月14日16时。

六、各宗地网上挂牌报价时间为：

1.济宁高新区G2017号工业用地：2021年12月7日9时至2021年12月16日9时；

2.济宁高新区G2121号工业用地：2021年12月7日9时至2021年12月16日9时10分；

3.济宁高新区Glg_21031片区地块一：2021年12月7日9时至2021年12月16日9时20分；

4.济宁高新区Gkj_21032地块：2021年12月7日9时至2021年12月16日9时30分；

5.济宁高新区Gkj_21028地块：2021年12月7日9时至2021年12月16日9时40分；

6.任城区JRC2021_020号（红星路南金塔路西）地块：2021年12月7日9时至2021年12月16日9时50分；

7.太白湖新区Tzw_21005片区地块一：2021年12月7日9时至2021年12月16日10时；

挂牌报价时间截止时，经网上交易系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，网上交易系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。

七、其他需要公告的事项

1.竞买人可于2021年11月23日至2021年12月14日自行实地现场勘察出让地块。对本次网上挂牌出让公告中的宗地，如竞买人有异议，可以在公告期限内以书面形式向济宁市自然资源和规划局提出，济宁市自然资源和规划局应于收到异议后十个工作日内予以书面解释。如无异议，申请一经受理确认后，即视为竞买人对该宗地的现状全部接受。

2.本次网上挂牌出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。受让人要严格按照规划方案和国家有关规范要求执行。其他公开出让事项如有变更，将在原公告发布渠道发布变更公告。

3.本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易活动，由济宁市自然资源和规划局、济宁市公共资源交易服务中心负责，在济宁市公共资源交易公共服务平台进行。竞买保证金由济宁市公共资源交易服务中心监管，竞标完成后5日内按规定划转。如遇到疑难问题，请及时与济宁市公共资源交易服务中心联系。

4.由于系统原因，本公告不能直接原文在中国土地市场网发布。中国土地市场网所示土地出让公告内容与本公告内容不一致的，应当以本公告为准。

济宁市土地储备和规划事务中心咨询电话：

0537-6558537、2310492、6537187、2329766

济宁市公共资源交易中心数字证书办理电话：

4001012166

（济宁市太白湖新区为民服务中心四楼）

济宁市自然资源和规划局

2021年11月17日

宗地

名称

土地

位置

土地

面积

(㎡)

出让

方式

土地

用途

出让

年限

规划指标

要求

起始价

（万元）

起始综合楼面地价

（元/㎡）

楼面地价

增价幅度

（元/㎡）

竞买

保证金

(万元)

交付

条件

济宁高新区G2017号工业用地济宁高新区广安路以北、西浦路以西28553挂牌工业50年容积率不小于0.9，建筑系数不低于40%，厂前区比例不大于7%，建筑高度小于等于24米。154260010780净地济宁高新区G2121号工业用地济宁高新区弘济路以西、山东太阳耐磨件有限公司以南6328挂牌工业50年容积率不小于1.0，建筑系数不低于40%，厂前区比例不大于7%，建筑高度不高于24米。34254010180净地（执行标准化供应）济宁高新区Glg_21031片区地块一济宁高新区开源路以北、海川路以东53642挂牌商住70年40年容积率不大于2.23599430501018000净地济宁高新区Gkj_21032地块济宁高新区崇文大道以北、海川路以西34402挂牌商服40年容积率不大于1.3156533500107900现状济宁高新区Gkj_21028地块济宁高新区德源路以西、鸿广路以北20347挂牌商住70年40年容积率不大于2.0130233200106600净地任城区JRC2021_020号（红星路南金塔路西）任城区红星西路以南、电化路以西40022挂牌商住70年40年容积率不大于2.24147147101021000净地太白湖新区Tzw_21005片区地块一太白湖新区会通路以东、济宁大道以北、火炬路以西、光耀路以南87629挂牌商住70年40年容积率不大于2.09814456001050000净地

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