济宁市实现房地产开发信息化全流程监管

本报记者刘菲通讯员程道军王帅

去年以来，济宁市围绕优化营商环境、深化放管服改革，全面探索实施房地产市场监管工作新模式，建设配套费征收、预售资金监管、项目手册核验、综合验收备案、企业信用评价“五位一体”的“房地产开发行业综合管理服务平台”（以下简称“平台”），对房地产开发监管工作进行全面提档升级，实现房地产开发信息化全流程监管。

优化服务，实现配套费征收“零跑腿”。借助平台城市基础设施配套费征收系统，将政策咨询、缴费业务受理、专营单位业务联办、与山东非税统缴平台对接缴费等业务环节集于一体，实现企业缴费“零跑腿”“不见面受理”和全面电子化，办理时限压缩至3个工作日以内。

安全高效，优化预售资金管控。利用平台商品房预售资金监管系统，要求房地产开发企业根据工程建设进度及用款需求上传申请资料，主管部门线上审查同意后，办理预售资金出款手续，做到企业预售资金申请便捷高效，并确保资金安全。

精细管理，开启开发项目手册线上核验。组织各房地产开发企业利用平台开发项目手册填报系统，对所有在建项目信息进行集中填报、归拢，自动生成项目分布图、项目分析数据，结合系统定期核验、“双随机、一公开”检查，精准掌握项目具体进展、存在问题，为“一项目一策”“因项目施策”奠定良好基础，有效掌控房地产市场实物供应量和供应时序。

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