农行济宁市中支行 支持老旧小区改造 造福城区居民

12月4日，农行济宁市中支行成功发放了任城区“4+N模式老旧小区改造项目”贷款1000万元，这也是全省落地的农行系统内第二笔老旧小区改造项目贷款。

济宁市任城区很多小区都处于老城区，属于老旧小区，大多是在国有土地上建成，随着城区人口逐渐增多，出现了人流、车辆拥挤，小区失养失修失管严重、市政配套设施不完善、公共服务和社会服务设施不健全等问题，给老旧小区居民生活带来了不便。为此，任城区成立了专门置业公司，负责老旧小区改造，规划设计了任城区老旧小区改造一期项目。该项目总投资7.9亿元，分为3个组团，涉及10个老旧小区、121栋楼、4497户居民，改造建筑总面积374925平方米，改造范围涉及居民楼改造、人才公寓和为民服务中心建设等多个方面。通过老旧小区综合整治、危楼拆除重建、低效土地再开发、新建配建公共服务设施等多种途径，促进各类基础设施和公共服务设施等更合理配置，实现城市肌理再造和空间优化重塑，是济宁市造福人民群众、满足人民群众美好生活需要的重要民生工程，也是有效扩大内需、做好“六稳”工作、落实“六保”任务的重要发展工程。

济宁市、任城区党委政府高度关注，多方筹措资金，加快项目推进，急需长期低成本融资服务。在了解任城区老旧小区改造面临的资金短缺问题后，农行济宁市中支行主动与任城区有关部门对接，和国开行联合承接了项目贷款，根据项目实际情况，深入研究有关政策及项目建设内容，制定了综合服务方案，包括信贷支持、智慧物业、智慧停车场、工资代发等全面合作事宜，并积极向上级行申报项目贷款。经过省行、市行、支行三级联合调查组，对该项目进行了考察论证，很快批复固定资产贷款2亿元，期限不超过19年，利率执行当期5年期以上国家基准利率。

随着后期贷款陆续投放到位，将深入挖掘改造小区内空间资源，整合小区周边零星碎片化土地，利用空置房屋等社会资源，在老旧小区内及周边健全社区养老、托幼、医疗、停车场、体育健身等公共服务设施，完善家政、助餐、便民市场、便利店等社会服务设施，高标准建设完善社区党群服务中心，使老旧小区面貌一新，成为居住环境优雅、服务设施齐全、保障功能强大、居民生活便利的美好家园，将极大地提高居民满意度和幸福感。郭振秋

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