济宁经济技术开发区建设标准化厂房筑巢引凤 四十七家企业实现“拎包入住”

□ 本报记者 吕光社

本报通讯员 王婷婷

9月23日，走进济宁经济技术开发区节能环保产业园纳鑫新能源有限公司，20多名工人们正忙着组装海水养殖专用空调，偌大的车间里还摆放着100余台已经组装好的空调。

“今年端午节我们来考察厂房，端午节后即进驻，8月底调试设备，9月初就开始生产了。”在生产车间，公司副总经理花玉祥说，如果自己拿地后再建厂房，不知道要等多久才能生产。

纳鑫公司原来在外省，受疫情以及人员工资高等因素影响，公司生产难以为继。但海水养殖专用空调市场前景十分可观，必须加快生产，抢占市场先机。公司决定移师北上，几名投资人于端午节一起到济宁经济技术开发区考察，发现这里的节能环保产业园有现成的厂房，不仅园区配套好，而且钢结构单层厂房符合产品生产工艺流程，便当即拍板移师这里。

“当时车间里地坪漆都铺好了，行吊车也符合我们的生产要求，面积5900平方米，能满足我们一期的生产需要。”花玉祥告诉记者，他们将原有的生产设备直接转移到这里，又购置了一批自动化程度较高的新设备，实现了“拎包入住”，“今年我们能生产海水养殖专用空调、地源热泵等空调2000余台。”

济宁经济技术开发区位于济宁主城区西部，是济宁重点打造的西部新城和经济增长极。近年来，济宁经济技术开发区基础设施不断完善，投资企业逐渐增多。但也有一些市场前景可观的中小企业受制于资金、土地等因素，难以快速落地投产，贻误了生产良机。

济宁经济技术开发区瞄准这部分企业需求，决定加快建设标准厂房，筑巢引凤，解他们燃眉之急。他们按照“产城融合、集群发展”的先进理念，围绕新能源、新材料等新兴产业，在核心位置规划建设集研发加速区、产业转化区、商务配套区于一体的现代化产业园区，包括新能源新材料产业园、节能环保产业园、教育装备产业园、先进装备制造产业园等多个专业化园区。

谈及建设标准厂房的初衷，济宁经济技术开发区党工委书记李金礼介绍：“建设标准厂房可以为中小工业企业、投资项目搭建生产经营平台，有利于优化资源配置，缓解用地紧张矛盾，有利于培育产业集群，建设先进制造业基地。”

为减少企业投资，济宁经济技术开发区积极探索“轻资产运营、拎包式入住”的建设运营模式，推行“EPC+城市经营”以及专业化园区管理运营公司自主开发建设等方式，分产业、分功能建设，初步形成了一批规模适度、配套完善、环境优美、特色显明的产业综合体。

目前，研发中试、创业孵化、生产车间等100万平方米标准厂房已投入使用。良好的平台再加上优惠的租金、税收奖励等扶持政策，成功吸引了一批优质企业落地。目前已有47家企业“栖息”济宁经济技术开发区标准厂房。

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