济宁市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告

经济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让五宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求（见下表）

二、中华人民共和国境内外法人、自然人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。欠缴土地出让金、闲置土地的用地者，不得参加竞买。

参与竞买任城区科苑路东任旺路南A1地块的竞买申请人，须在本地块挂牌出让公告发布之日起10日内（以外资进账单日期为准），在任城区外汇资本金账户新到位外资不低于3500万美元或25000万元的跨境人民币。并在网上挂牌结束后3个工作日内提供外资进账单作为竞买人的审核材料。本地块土地竞买保证金须包含3500万美元或25000万元的跨境人民币。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过济宁市土地和矿业权网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见各宗地挂牌出让文件。申请人可于2020年6月22日至2020年7月13日登陆济宁市网上挂牌出让国有建设用地使用权交易系统网站 （http://ggzy.jining.gov.cn）查询下载。申请人须详细查阅了解本次网上挂牌出让公告、竞买须知、《出让合同》（草本）、宗地现状、规划部门的规划指标要求和网上挂牌出让的相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买。

五、申请人可于2020年6月22日9时至2020年7月13日16时前，登录网上交易系统提交竞买申请并缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金按网上交易系统提示操作，截止时间（到账时间）为2020年7月13日16时。

六、各宗地网上挂牌报价时间为：

1、任城区科苑路东任旺路南A1地块：2020年7月6日9时至2020年7月15日9时；

2、任城区唐口工业园工业路西05号地块：2020年7月6日9时至2020年7月15日9时10分；

3、任城区唐口工业园唐姚路南园发路西地块：2020年7月6日9时至2020年7月15日9时20分；

4、济宁经济开发区-2020-001宗地：2020年7月6日9时至2020年7月15日9时30分；

5、济宁经济开发区-2020-002宗地：2020年7月6日9时至2020年7月15日9时40分。

挂牌报价时间截止时，经网上交易系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，网上交易系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。

七、其他需要公告的事项

1、竞买人可于2020年6月22日至2020年7月13日可自行实地现场勘察出让地块。对本次网上挂牌出让公告中的宗地，如竞买人有异议，可以在公告期限内以书面形式向济宁市自然资源和规划局提出，济宁市自然资源和规划局应于收到异议后十个工作日内予以书面解释。如无异议，申请一经受理确认后，即视为竞买人对该宗地的现状全部接受。

2、本次网上挂牌出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。受让人要严格按照规划方案和国家有关规范要求执行。其他公开出让事项如有变更，将在原公告发布渠道发布变更公告。

3、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易活动，由济宁市自然资源和规划局、济宁市公共资源交易服务中心负责，在网上交易平台进行。竞买保证金由市公共资源交易服务中心监管，竞标完成后5日内按规定划转。如遇到疑难问题，请及时与该中心联系。

4、由于系统原因，本公告不能直接原文在中国土地市场网发布。中国土地市场网所示土地出让公告内容与本公告内容不一致的，应当以本公告为准。

济宁市土地储备中心咨询电话：0537-2329766

济宁公共资源交易中心数字证书办理电话：4001012166

（济宁市太白湖新区为民服务中心四楼）

济宁市自然资源和规划局

2020年6月16日

宗地

名称

土地

位置

土地

面积

(㎡)

出让

方式

土地

用途

出让

年限

规划指

标要求

起始价

（万元）

起始综合楼面地价

（元/㎡）

楼面地价

增价幅度

（元/㎡）

竞买

保证金

(万元)

交付

条件

任城区科苑路东任旺路南A1地块任城区科苑路以东、任旺路以南64582挂牌商服

住宅

40年

70年

容积率不大于2.25399138001027000净地任城区唐口工业园工业路西05号地块任城区唐口工业园临菏路以北、发展路以东9642挂牌商服40年容积率小于等于1.6128183010640净地任城区唐口工业园唐姚路南园发路西地块任城区唐口工业园内唐姚路以南、园发路以西45670挂牌工业50年容积率不小于0.8，建筑系数不低于40%，绿地率不大于15%，厂前区比例不大于7%120232910600净地济宁经济开发区-2020-001宗地济宁经济开发区嘉德路以西、丰祥路以南51566挂牌工业50年容积率不小于1.0建筑密度不低于40%，绿地率不大于15%，厂前区比例不大于7%143927910720净地济宁经济开发区-2020-002宗地济宁经济开发区嘉德路以西、丰祥路以南44608挂牌工业50年容积率不小于1.0建筑密度不低于40%，绿地率不大于15%，厂前区比例不大于7%124527910620净地

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