济宁市自然资源和规划局征集国有建设用地使用权竞买人资格公告

宗地

名称

土地

位置

土地

面积

(㎡)

土地

用途

出让

年限

规划指

标要求

起始价

(万元)

起始综合

楼面地价

（元/㎡）

预申请

保证金

(万元)

太白湖新区K2-03-A地块太白湖新区公主路以东、渔皇路以北、青莲路以西、诗圣路以南86964商服

住宅

40年

70年

容积率小于等于1.846961300020000

经济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局决定以公开方式出让太白湖新区K2-03-A地块国有建设用地使用权，现征集竞买人资格，将有关情况公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

二、相关事项

1、经审核，达到《征集国有建设用地使用权竞买人资格文件》规定的资格条件者，将被确定为该片区国有建设用地使用权竞买申请人。

2、竞买申请人需支付该片区预申请金（保证金），获得竞买申请人资格。预申请金（保证金）用于实施片区拆迁安置补偿等工作。该地块具备净地条件后，再次发布网上挂牌出让公告，具有预申请资格的意向竞买申请人方可参与竞买，届时不再受理新的竞买申请，竞买资格不得转让。出让时用地意向人缴纳的预申请金转为该宗地的竞买保证金。成交后受让人缴纳的预申请金（保证金）转为该宗地的土地出让金，不计利息；如用地预申请人未竞得该宗地，按银行同期贷款利息退还预申请金（保证金）本息。太白湖新区管委会就拆迁安置补偿工作完成时限做出承诺，太白湖新区管委承诺在市政府批准出让方案后24个月内达到净地交付条件，超过时限不能完成拆迁安置补偿工作，造成的一切法律和经济责任均有太白湖新区管委承担。

3、根据该宗地的片区规模，受让人应在规定的时限内完成片区的开发建设。因出让后土地登记权属造成出让面积、商业和住宅分摊面积变化，可相应调整，出让价款不变。在规划条件限定的范围内，受让人可以依据批准的修建性详细规划确定的商住比例申请土地变更登记，出让价款不变。市政、配套、消防、环保、建筑物高度、地上地下空间适建范围等指标严格按照市城乡规划局出具的济规太条2018-002号规划条件和国家有关规范要求执行。受让人在施工建设过程中，要保证宗地出让范围内和周边单位、居民的道路通行及原有的水、电、燃气、热力、有线电视等供应和传输，不得影响其正常的生产、生活。否则，出现的一切问题及发生的费用均由受让人自行承担。

三、报名范围

凡中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规另有规定外）符合上述条件均可报名参加，详见《征集国有建设用地使用权竞买人资格文件》。

四、报名时间与竞买资格认证

竞买申请人可于2019年7月3日至2019年7月19日登陆济宁市网上挂牌出让国有建设用地使用权交易系统网站 （http://ggzy.jining.gov.cn）查询下载。竞买申请人须详细查阅了解本次网上征集国有建设用地使用权竞买人资格公告、竞买须知、《出让合同》（草本）、宗地现状、规划部门的规划指标要求和网上征集国有建设用地使用权竞买人资格的相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买申请。

申请人可于2019年7月3日9时至2019年7月19日16时前，登录网上交易系统提交竞买申请并缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金按网上交易系统提示操作，截止时间（到账时间）2019年7月19日16时。

经审查，竞买人具备《征集国有建设用地使用权竞买人资格文件》规定的资格条件，并按规定交纳竞买申请保证金的，网上交易系统将按程序于2019年7月19日16时自动确认其竞买资格。

五、其他需要公告的事项

1、竞买申请人可于2019年7月3日至2019年7月19日可自行实地现场勘察出让地块。对本次网上征集国有建设用地使用权竞买人资格公告中的宗地，如竞买申请人有异议，可以在公告期限内以书面形式向济宁市自然资源和规划局提出，济宁市自然资源和规划局应于收到异议后十个工作日内予以书面解释。如无异议，申请一经受理确认后，即视为竞买申请人对该宗地的现状全部接受。

2、本次网上征集国有建设用地使用权竞买人资格公告中有关规划指标要求，以征集国有建设用地使用权竞买人资格文件中规定的指标为准。受让人要严格按照规划方案和国家有关规范要求执行。其他公开出让事项如有变更，将在原公告发布渠道发布变更公告。

3、本次征集国有建设用地使用权竞买人资格公告，由济宁市自然资源和规划局、济宁市公共资源交易服务中心负责，在网上交易服务平台进行。竞买保证金由市公共资源交易服务中心监管，竞买资格确定后5日内按规定划转。如遇到疑难问题，请及时与该中心联系。

4、由于系统原因，本公告不能直接原文在中国土地市场网发布。中国土地市场网所示内容与本征集国有建设用地使用权竞买人资格公告内容不一致的，应当以本公告为准。

济宁市土地储备中心咨询电话：0537-2329766

济宁公共资源交易中心数字证书办理电话：4001012166

（济宁市太白湖新区为民服务中心四楼）

济宁市自然资源规划局

2019年6月28日

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