中国民生银行济宁分行设立不动产登记服务点

昨日，市国土局与中国民生银行济宁分行签署战略合作协议，设立登记业务便民服务窗口，方便市民和企业“一站式”办理抵押权登记和贷款业务。这也是继青岛银行济宁分行之后我市第二家设立不动产登记银行，需要房屋抵押贷款的市民只需准备齐全的证件，便可到民生银行济宁分行办理房屋抵押登记业务。市国土局党委委员、副局长侯成之、中国民生银行济宁分行行长郭采松分别代表双方签署战略合作协议。

根据协议，市国土局赋予民生银行济宁分行不动产统一登记系统受理环节使用权限，委托其受理贷款申请人的抵押登记申请，方便市民和企业“进一家门，办多家事”。

授权银行“一站式”服务

3 至7 天办结房贷业务

不动产登记便民服务点的设立，实现了评估、抵押、贷款一站式服务，大大缩短了服务时限，减少了群众办理不动产商业贷款和不动产抵押登记业务的诸多环节，让群众少跑腿，与群众拉近距离，是一项实实在在便民利民的有力举措，形成办事群众、登记中心、银行机构三方互利共赢的局面。

“我经营的是儿童服饰，因双节来临和库存积压，近来资金流转存在困难，之前我一直都在民生银行办理业务，听说他们新增加了房屋抵押和贷款业务，就过来办理了。”在民生银行济宁分行不动产抵押登记处办理房屋抵押贷款的杨先生说，现在办理房产贷款业务跟以前大有不同，办理抵押业务更方便了，流程简化了，原先都是在银行和登记部门两头跑很多趟，现在银行就可以提供一站式服务。他抵押了一套价值130 万左右的房产，以目前市场价值可以申请80、90 万的贷款，抵押率约为70%，很快便能发放到户。

民生银行济宁分行有针对性地优化了抵押业务流程，市民和企业只需要提供不动产编号，在银行延伸窗口通过系统查询，出具不动产信息证明，即可现场办结抵押业务。“现在民生银行贷款从申请到发放时间缩短了，我从2016 年就开始接触贷款业务，原来从开始申请到贷款发放短则需要20至30 天左右，长则需要50 天左右，整个流程办理时间很长，而现在最快只要3 至7 天。”杨先生说，他深切感受到了现在政府和银行为老百姓提供的方便和对中小企业的扶持。

除了简化办理流程、方便群众办理业务外，对银行而言，银行机构通过不动产登记信息平台，可以实时掌控客户不动产信息，有效消除查询与登记的时间差，极大降低了银行信贷风险，提高了防控风险能力。

逐步增加服务型“窗口”

为中小型企业分忧

“目前，我市有两家银行被赋予不动产统一登记系统受理环节使用权限，第一家是青岛银行济宁分行，第二家则是民生银行济宁分行，之所以让更多的银行参与进来，也是为了方便市民和企业‘进一家门，办多家事\’。”市不动产登记中心工作人员告诉记者，建立银行营业执照、金融许可证等共性材料集中查验备案制，能够避免银行业务申请时反复提交原件，降低银行负担，并为银行提供批量化业务专窗服务。同时，切实降低企业融资成本，不断增强实体经济企业和群众的获得感。

不动产统一登记制度实施以来，市国土局开辟“绿色通道”，提供上门服务等措施，不断提高工作能力和办事效率，不动产统一登记工作稳步高效开展。

民生银行济宁分行作为全国首家由民营企业发起设立的股份制商业银行在济宁的分支机构，自2012年12月成立以来，本着“服务温馨、风管坚实、科技卓越”的发展理念，不断开发业务品种，拓宽服务渠道，创新金融产品，完善金融服务，为地方经济持续快速发展提供了坚实的金融支持。

下一步，双方将继续深化合作，不断增加便民窗口数量，完善优化业务流程，丰富便民服务内容，确保在合作深度、广度上进一步拓展，并总结经验在全市推广。

记者彭姝满广宇

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