济宁市设立省内首个市级不动产登记银行服务点 20分钟！抵押登记一次性办好了

市民正在银行办理不动产登记业务

本报记者 满广宇

日前，市国土局与青岛银行济宁分行签署战略合作协议，设立登记业务便民服务窗口，方便市民和企业“一站式”办理抵押权登记和贷款业务，这也是山东省首个市级不动产登记机构与市级金融机构的战略合作。

走1个窗口备1套资料，最多跑1次用1小时

昨日上午，记者在青岛银行服务大厅看到，张女士在城区购买了一套改善型房屋，她正在办理房屋抵押，本以为要在银行和政府部门之间来回跑，没想到抵押登记一次性就办好了。“去年同事办理银行贷款业务接近3个月才走完程序，现在仅需要20分钟就办完了，15个工作日内审核完毕，直接发放贷款。”张女士说。

市不动产登记中心主任胡宪峰告诉记者，根据协议，济宁市不动产登记中心赋予青岛银行济宁分行不动产抵押登记受理环节使用权限，委托其受理贷款申请人的抵押登记申请。同时，建立银行营业执照、金融许可证等共性材料集中查验备案制，避免银行业务申请时反复提交原件，降低银行负担，并为银行提供批量化业务专窗服务。“我们将抵押登记受理权限从政府部门办事窗口延伸到银行系统一线窗口，建立了不动产登记信息银行共享机制，实现了数据内部实时共享流转。原来需要‘跑多个部门带多套资料，至少7至15个工作日的流程’，整合为\‘走1个窗口备1套资料，最多跑1次用1小时’。”

精准时间精准服务 中小型企业省事啦

“以前两边跑，贷款迟迟下不来，我们个体工商户的心里堵得慌。”在大厅办理业务的李女士说，小型企业最重视的就是资金链的流通性，需要资金应急时，他们一般把商铺、写字楼或住宅抵押给银行作为过渡。现在，他们和登记部门进行电话咨询后，备齐资料，向银行提前预约，精准时间精准服务，表单一填，证号一扫，受理无误，妥妥出证。

据了解，银行有针对性地优化了抵押业务流程，市民（企业）需要提供不动产编号，在银行延伸窗口通过系统查询，出具不动产信息证明，就可现场办结抵押业务，由“银行-登记部门银行”流程简化为“银行一站式”流程，减少了提供资产佐证环节。“我们现在只针对房屋抵押贷款，即拥有不动产权证书的商品住宅、写字楼、商铺等，其他类别的项目也会逐一增加。”青岛银行济宁分行不动产中心业务人员说。

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