轻纺东宿舍的“大管家”

本报记者梁琨本报通讯员张亭亭

院里再不见垃圾成堆了，小区干净了，地面硬化了，墙壁粉刷了，楼道杂物清理了，居民心情舒畅了……谈及任城区阜桥街道后铺社区轻纺办东宿舍发生的显著变化，小区居民都说：“多亏了俺小区的张主任，才能让小区变得如此美丽。”“张主任办事非常认真负责，上任以来给小区居民办了不少实事啊。”

居民口中的张主任，是小区居民张余顺，今年63岁的他还有一个身份是轻纺办东宿舍的家委会主任。提及老张，居民们纷纷竖起大拇指，说他为小区做了不少贡献。

据小区传达室田大爷介绍，轻纺东宿舍属于典型的老旧小区，一直没有物业管理，也没有成立小区业主委员会。一年前的小区杂草丛生，垃圾成堆，路面坑坑洼洼，一下雨路面积水，脏水也从下水道往上冒。小区没有路灯，晚上漆黑一片。由于长期缺乏统一管理，各种安全隐患随处可见，居民没有安全感。

2017年1月，在小区居民的民主推选下，热心肠的张余顺被选为小区业主委员会主任，成为了居民的“大管家”。“接过来之后，我第一想法就是怎样把我们这个院收拾得干干净净，整治得环境优美，让居民户户高兴、家家和谐。咱就要尽心尽责地干，无私地干。”张余顺告诉记者。

“新官上任三把火”，成为“一家之主”的张余顺理清了小区当前需要解决的问题：清理垃圾、安装路灯、路面修补。而这些问题解决的前提是物业费的收集。张余顺了解到，之前小区物业费一直收不上来，是因为有些居民不配合。对此，张余顺亲自到家中收缴，上门讲清物业费用如何用，用到哪里。做到账目清晰，定期向居民公示物业费账目，确保每一笔钱用到55户居民身上。随后，他及时与后铺社区沟通，组织有关人员对小区垃圾及时清运，确保日产日清。

在他的努力下，上任15天后，小区路灯也顺利安装到位。“以前这里连路灯都没有，夜里一片漆黑，也没有监控，如果谁家东西被偷了，只能自认倒霉。”居民王大娘说，“而现在，小区设置了门卫室，安装了路灯和监控，我们再也不担心了。”

小区的基础设施难题解决了，可停车矛盾迟迟得不到缓解。据居民介绍，过去小区里没有停车位，居民见缝插针，哪里有空地就往哪儿停，小区通道被挤占得满满当当，既不整洁也影响消防安全。对此，老旧小区改造施工队给出了一个方案，在1号楼和2号楼中间的空地上改造后的停车位，可是居民要将车倒出，才能开出来，非常不方便。张余顺结合小区的实际，向施工方建议，去掉东头的花坛，铺成水泥路面。这样便成了循环车道，极大得方便了居民出行。“这样一点的改变，就能让小区内部循环起来，好点子。”施工队的工作人员也为老张竖起了大拇指。

如今，经过改造后的轻纺东宿舍，“颜值”大大提升。原来破烂不堪、坑坑洼洼的小区路面全部翻新硬化，小区外墙楼栋内墙壁全部粉刷一新，路平了、灯亮了、小区干净了，居民自觉维护的意识提高了，居民幸福指数大大提升。“一个小区就像一个大家庭，小区的居民都是一家人，这是应该做的，而且建设美丽家园人人有责。我希望将来我们小区打造成为花园式家园，团结和谐的家园。”面对小区居民的赞赏，张余顺十分谦虚，还表示将继续为建设小区努力。

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