今年以来,梁山县树牢“三种意识”,规范资产运营程序,加大土地供应力度,提高土地市场化水平,最大限度提升土地资产运营效益。今年1-11月份,全县出让国有建设用地49宗,出让金总额达16.31亿元。
树牢经营意识。严格执行网上挂牌出让国有建设用地使用权规定,所有建设用地的出让,报县政府审批供地方案后,在济宁市公共资源交易中心进行网上挂牌。出让地块的位置、面积、用途、起始价和报名条件等通过济宁市公共资源交易网站向外发布,竞买申请人在济宁市公共资源交易网站参与竞买,避免了“围标”、“串标”等现象的产生,确保土地出让公开透明。
树牢发展意识。科学编制年度土地储备及供应计划,根据新城区现有优良的配套建设,老城区拆迁、重新规划后优良的居住环境,营造学区优势、环境优势、医疗优势,提高市场关注度,为经营性用地出让制造“卖点”。
树牢超前意识。细化整合经营性用地,在控制出让规模前提下,以住宅、商住、拆迁安置、物业等方式多元化包装出让,约定拆迁安置面积、绿化投入标准等前提条件,确保达到规划、建设要求。张爱萍邵长春
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